Inhoudsopgave:
Leven na een faillissement is vaak frustrerend en het leven tijdens een faillissement kan buitengewoon moeilijk zijn. Indiening van een faillissement kan een negatief effect hebben op uw kredietwaardigheid, waardoor het erg moeilijk wordt om financiering te verkrijgen of zelfs onroerend goed te verhuren. Als je tijdens hoofdstuk 13 een nieuw huis of appartement wilt huren, zijn er manieren om je kansen op succes te vergroten en tegelijkertijd stress te minimaliseren.
Neem contact op met de Trustee
Bespreek de noodzaak of wens om met je Chapter 13-curator te verhuizen voordat je naar flat- of huizenjacht gaat. De trustee die toezicht houdt op uw Hoofdstuk 13-terugbetalingsplan is in de beste positie om te bepalen hoeveel huur u momenteel kunt betalen. Elke maand verricht de trustee van Hoofdstuk 13 betalingen aan crediteuren die zijn opgenomen in het terugbetalingsplan en de trustee weet hoeveel er moet worden terugbetaald en welke schuldeisers bijna volledig worden betaald. Door de vertrouwensman op de hoogte te houden van belangrijke financiële beslissingen, voorkom je dat je verder in financiële problemen raakt.
Richt klein
Vermijd aanvragen om te huren bij appartementencomplexen die eigendom zijn van grote vastgoedbeheerders. Grote vastgoedbeheerders hebben vaak striktere financiële kwalificatierichtlijnen. Hoewel enkelen zullen verhuren aan iemand die zich momenteel in hoofdstuk 13 bevindt, wil het merendeel van de beheerders van onroerend goed dat huurders faillissementspapieren worden kwijtgescholden. Hoewel grote appartementencomplexen gratis huurspecials en andere verleidelijke kortingen kunnen aanbieden, verkleint het feit dat je in hoofdstuk 13 bent, je kansen om in aanmerking te komen voor deze specials enorm.
Huren bij vrienden
Benader eigenaren van privé-eigendommen die u kennen of die bereid zijn om met u samen te werken. Vraag aan collega's, vrienden en zelfs familieleden als ze een huis hebben of kennen van een van de huizen of particuliere appartementencomplexen die te huur zijn. Bezitters die u persoonlijk kennen of die een persoonlijke aanbeveling hebben gekregen van iemand die u kent, zullen eerder bereid zijn om u te huren ongeacht uw Chapter 13-faillissementsstatus.
Wees niet beschaamd
Wees bereid om de details van je Chapter 13-zaak en het terugbetalingsplan met vreemden te bespreken. Het indienen van een huuraanvraag met een niet-gezuiverd faillissement zal ongetwijfeld vragen oproepen. Veel vastgoedeigenaren weten niet veel over het faillissementsproces en zullen zich zorgen maken over uw vermogen om op tijd huur te betalen. Uitleggen dat hoofdstuk 13 faillissement betekent dat u alle schulden in het verleden betaalt uit hoofde van een door de rechtbank beheerd afbetalingsplan dat geen extra schuld (inclusief onbetaalde rente) kan toevoegen, helpt vaak om de geest van een potentiële verhuurder op zijn gemak te stellen.