Inhoudsopgave:
Leningprogramma's van de overheid zijn ontworpen voor een specifiek doel, zoals het bevorderen van eigenwoningbezit of hoger onderwijs. Over het algemeen gaat het om samenwerking met een geldverstrekker en het verzekeren van de lening in plaats van het direct uitgeven van de fondsen. Dergelijke acties helpen het risico van kredietverstrekkers te verlagen en kunnen daarom leiden tot hogere leningsbedragen en lagere rentetarieven dan een kredietnemer op eigen kracht zou kunnen bereiken. Ze hebben echter ook nadelen - vooral als de lener de betalingen niet bij kan houden.
Minder strenge eisen
Overheidsleningen hebben doorgaans eenvoudiger kwalificatienormen dan die van particuliere geldverstrekkers. De leningen van de Federal Housing Administration vereisen bijvoorbeeld een lagere credit score dan andere woningkredieten. De aanbetaling is meestal kleiner en de schuldratio's zijn niet zo strikt. Small Business Administration-leningen vereisen bijvoorbeeld minder contanten en onderpand dan een traditionele zakelijke lening.
Lagere tarieven en flexibele terugbetalingsplannen
Voor degenen zonder topscore scores, federale leningen bieden over het algemeen lage rentetarieven voor een deel omdat ze worden beschouwd als een veiligere weddenschap die moet worden terugbetaald. Met anderen, zoals een gesubsidieerde Stafford-lening, betaalt de overheid zelfs de rentekosten terwijl de student op de universiteit zit.
Daarnaast kunnen federale studieleningen flexibele aflossingsplannen en de mogelijkheid bieden om de terugbetaling uit te stellen tot na het afstuderen. Thuisleningen via staats- en lokale overheden kunnen afzien van kosten en bieden fiscale prikkels om mensen naar een specifieke plaats te trekken.
Meer hoepels
De overheid rubriceert niet elke leningstoepassing, dus u moet klaar zijn om uw geplande aankoop te rechtvaardigen. Een huisbaas zal bijvoorbeeld beperkt zijn tot woningen binnen een bepaalde prijsklasse en de woning zal een grondige beoordeling moeten ondergaan. U bent misschien bereid om meer te betalen dan de vraagprijs, maar als de schatting te laag is, zal een lening van de overheid uw doelen niet dienen. De overheid ook beperkt de pool van geldschieters voor elk programma, en je zult je financiering moeten veiligstellen bij een goedgekeurde geldschieter. Zelfs dezelfde lening kan verschillende rentetarieven en looptijden trekken, afhankelijk van de financiële instellingen. Winkelen rond voor een FHA of SBA-lening is niet minder belangrijk dan het is voor een particuliere of zakelijke lening.
Collectierechten
De overheid heeft meer macht dan particuliere geldschieters als het gaat om het verzamelen. Een federale lener van studieleningen, bijvoorbeeld, kan uw lonen verspillen, uw bankrekening belasten of uw belastingteruggave in beslag nemen. Een particuliere geldverstrekker kan een rechtszaak aan en wint een rechtszaak tegen u, maar kan federale betalingen of voordelen niet overnemen. Er is meestal geen statuut van beperkingen voor het innen van federale schulden, dus onbetaalde overheidsleningen kunnen letterlijk achtervolg delinquent leners voor altijd.