Inhoudsopgave:
Het is gebruikelijk dat een eigenaar van een huis bij zijn overlijden een familielid of begunstigde een onroerend goed schenkt. Het overdrachtsproces vereist de specificatie van belangrijke documenten. Het overdrachtsproces wordt het best begeleid door een vastgoedadvocaat die, samen met uw trust- en verzekeringsmaatschappij, u kan helpen bij het navigeren door het archiveringsproces als u die route aflegt. Als u dat niet doet, kunt u ook onroerend goed zelf overdragen.
Stap
Neem contact op met het kantoor van uw plaatselijke county of dadel om een kopie van uw eigendomsakte te krijgen als u die heeft. De akte bevat een wettelijke beschrijving van uw eigendom.
Stap
Neem met uw begunstigde contact op met een beëdigd accountant om de belastingvereisten voor schenkingen te bespreken die vereist kunnen zijn bij de overdracht van uw eigendom. Geschenk belastingvrijstellingen zijn beschikbaar; er zijn echter beperkingen van toepassing.
Stap
Breng onroerend goed of onroerend goed over naar een specifieke begunstigde. Creëer een levende wil die het onroerend goed specificeert, inclusief alle terreinen en verbeteringen zoals putten, vijvers en hekken. Registreer uw testament bij de staatsgezondheidsafdeling waar u woont. Ga naar stap 4 en 5 voor alternatieve overdrachtopties.
Stap
Wijs een beheerder toe via een trust, die wordt beheerd door een derde partij, gescheiden van de begunstigde. Verleen de wettelijke eigenaar van de trustee, die haar het wettelijke recht geeft om het eigendom te beheren en te controleren, en de begunstigde een billijke titel te verlenen, die hem het wettelijke recht geeft om het eigendom te ontvangen en te genieten.
Stap
Verkrijgen van een levensverzekering en breng uw onroerend goed contractueel daarin. Het onroerend goed wordt na uw overlijden overgedragen.