Inhoudsopgave:
Het berekenen van belastingen op een nieuw huis is relatief eenvoudig. Nieuwe huizen worden meestal opnieuw geëvalueerd op het moment van verkoop, waarna onroerendgoedbelasting zal worden bepaald. Het is ook gebruikelijk dat onroerendgoedbelastingen pro rato zijn, wat betekent dat belastingen die verschuldigd zijn door de vorige eigenaar worden berekend tot de dag dat u bij u thuis sluit. Berekening van uw onroerendgoedbelasting is ook mogelijk op elk moment met de juiste informatie.
Stap
Ken het belastingtarief van uw onroerend goed in uw provincie. Elke provincie heeft zijn eigen belastingtarief, dat wordt gebruikt om de jaarlijkse onroerende voorheffing te bepalen die aan huiseigenaars in rekening wordt gebracht. Het is gebruikelijk dat dit percentage periodiek verandert, vooral wanneer overheden voor geld op belastingbetalers moeten vertrouwen om specifieke projecten te financieren, zoals wegenaanleg. De huidige onroerende voorheffingstarieven worden bijgehouden door het kantoor van uw belastingadviseur en zijn op verzoek beschikbaar voor het publiek.
Stap
Ken de geschatte waarde van uw huis. Om uw jaarlijkse belastingen te berekenen aan de hand van het belastingtarief van uw provincie, moet u de geschatte waarde van uw huis weten, volgens het kantoor van uw belastingadviseur. Beproefde waarden worden meestal bepaald door te vergelijken voor welke vergelijkbare huizen in een bepaald gebied wordt verkocht. Het is gebruikelijk dat de geschatte waarde vrij conservatief is, omdat vastgoeddeskundigen de jaarlijkse markttendensen vaak niet kunnen bijbenen. Houd er rekening mee dat sommige staten grondwettelijke beperkingen opleggen aan de hoeveelheid geschatte waarde die kan worden belast, of aan het bedrag dat uw onroerendgoedbelasting in een bepaald jaar kan worden verhoogd. Voor een verklaring van de regels van uw land, zou het het beste zijn om neem contact op met het kantoor van je assessor. Over het algemeen kunt u uw jaarlijkse belastingen berekenen zodra u uw geschatte waarde en uw belastingtarief kent.
Stap
Als u uw jaarlijkse onroerendgoedbelasting wilt berekenen, neemt u uw geschatte waarde, bijvoorbeeld $ 230.000, en deelt u dat aantal door 100. Tel vervolgens op met het huidige belastingtarief van uw provincie. Als de geschatte waarde van uw woning $ 230.000 is en uw huidige belastingtarief.8352 is, ziet de berekening er als volgt uit: 230.000 / 100 = 2.300 x.8352 = $ 1.920,96, hetgeen uw huidige jaarlijkse onroerendgoedbelasting vertegenwoordigt. Belastingrekeningen worden ofwel betaald in enkele betalingen, of worden opgesplitst in termijnen. Als u uw belastingen bij uw kredietgever bewaart, bestaan uw belastingbetalingen uit twaalf maandelijkse termijnen die uw geldgever in bewaring houdt tot uw belastingaanslag komt te staan, op welk moment uw geldschieter voor u zal betalen.