Inhoudsopgave:
Contracten houden een wettelijke uitwisseling van beloften in om een actie te voltooien, voorwaarden te voldoen of een overeenkomst af te sluiten. Partijen overtreden een contract wanneer de persoon verzuimt de taken uit te voeren die door de overeenkomst zijn opgedragen, maar overlijden maakt de uitvoering van de taken onmogelijk. Hoewel de dood veel contracten verbreekt, zijn er omstandigheden waarin een contract van kracht blijft, zelfs wanneer een partij bij de overeenkomst overlijdt.
Contract elementen
Een geldig contract heeft belangrijke elementen, waaronder de belofte om een actie uit te voeren en een formele aanvaarding van dat aanbod. Het contract vereist ook een overweging, ook een aansporing genoemd, om de actie te voltooien. Sommige staten vereisen een schriftelijk document en anderen staan een mondeling contract toe voor geldige contractovereenkomsten. Andere vereiste contractuele elementen, met inbegrip van de contractcapaciteit en de wettigheid van het contract, verbieden alle contracten die door mensen worden gesloten zonder dat de juridische partij zich aan de actie moet binden. Een niet-eigenaar kan bijvoorbeeld de auto van een andere persoon niet verkopen. De actie mag ook niet in strijd zijn met de wet of het contract is ongeldig. Belemmeringen om het contract te voltooien zijn onder meer het herroepen van het contract, het ondertekenen van een contract met onduidelijke voorwaarden, het ontbreken van formele details in het contract en het onvermogen of overlijden van de persoon die het contract aanbiedt.
Voidable Contracts
Federale, staats- en lokale wetten maken een contract meestal ongeldig wanneer de ondertekenaars van het principe sterven. Er zijn echter uitzonderingen op de algemene regel van het vernietigen van contracten wanneer een partij bij de overeenkomst overlijdt. Een contract met de mogelijkheid om de overeenkomst met het overlijden van een partij ongeldig te verklaren, wordt aangemerkt als een vernietigbaar contract en sommige staten machtigen andere contractondertekenaars of de ontvangende partij bij het contractbestand een juridische actie om het contract voor overeenkomsten officieel te annuleren.
Will Conditions
Bepaalde voorwaarden die in een persoon worden gespecificeerd, zullen een contractverbintenis creëren, zelfs nadat de persoon is overleden. Een donatie of gift die in de loop van de tijd wordt betaald, maakt bijvoorbeeld een contract na de dood wanneer het contract bepaalt dat de donatie na de dood van de nalatenschap wordt voortgezet. Andere contracten voor donaties na de dood zijn charitatieve en gepoolde liefdadigheidsinstellingen waarbij mensen persoonlijke fondsen lenen voor gebruik door non-profitorganisaties tijdens hun leven. Deze fondsen worden vervolgens omgezet in giften aan de non-profitorganisatie na het overlijden van de donor.
Geldige Escrows
Escrow-contracten ondertekend om onroerend goed te kopen of verkopen verdwijnen meestal niet vanwege het overlijden van een van de ondertekenaars van het contract. Wanneer een koper het aankoopcontract ondertekent en ook de officiële sluitingsdocumenten voor escrow en eventueel van toepassing zijnde papierwerk voor leningen ondertekent, heeft de verkoper een juridisch contract om de nalatenschap te dwingen de borg te sluiten. De erfgenamen van de koper moeten dan het onroerend goed behandelen als onderdeel van de nalatenschap van de overledene en de naam van de overledene wissen uit de officiële eigendomstitel voordat hij de nieuwe eigenaar registreert. De provincieregistrar of -assistant behandelt deze procedure of de erfrechtbank doorgaans in transacties waarbij de rechtbank een boedel moet betalen.
Gezamenlijke contracten
Alle contracten ondertekend door de overledene en een andere levende persoon blijven van kracht na het overlijden van de medeondertekenaar. Dit omvat hypotheken op onroerend goed waarbij meer dan één kredietnemer de verantwoordelijkheid voor de lening aanvaardt. De medeondertekenaars moeten contact opnemen met provincieambtenaren om het eigendom op het onroerend goed over te dragen en ook de kredietgever op de hoogte brengen om officieel papierwerk te verkrijgen om de naam van de overledene uit de lening te verwijderen. De documentatie vereist door de kredietverstrekkers en provincieambtenaren varieert, maar meestal moet de medeondertekenaar de dood documenteren met een officieel overlijdensakte.