Inhoudsopgave:
Inkoop van onroerend goed is een zeer diepgaand proces - zoals het zou moeten zijn sinds de aankoop van een huis een van de grootste investeringen is die sommige mensen ooit zullen doen. Wanneer u beslist hoe u uw maandelijkse hypotheekbetaling moet berekenen, is het belangrijk om eerst te weten hoeveel u elke maand daadwerkelijk kunt betalen. Kredietinstellingen hebben het leenproces voor het kopen van een woning veel accommoderender gemaakt voor degenen die weinig tot geen geld hebben voor aanbetalingen, niet zo veel krediet en andere financiële situaties die hen zouden kunnen verbieden in aanmerking te komen voor een hypotheek. Met zoveel beschikbare leningsmogelijkheden dat mensen leningen kunnen krijgen, is het van vitaal belang om te weten waaraan u zich wilt houden bij het overwegen van een hypotheeklening. Als u uw leningverplichtingen niet nakomt, zullen de banken waarschijnlijk niet zo behulpzaam zijn om u te helpen. Weten hoe u uw maandelijkse hypotheek kunt berekenen, geeft u een idee van hoe u uw maandelijkse hypotheeklasten moet plannen en uw financiën dienovereenkomstig kunt budgetteren.
Stap
Gebruik een calculator voor hypotheekaflossing. Deze rekenmachines zijn gratis online beschikbaar.
Stap
Voer het hypotheekbedrag in, dat is de aankoopprijs van het huis in de calculator.
Stap
Bepaal de gewenste leentermijn, bijvoorbeeld, wilt u misschien het huis afbetalen in 10 jaar of 25 jaar, voer dan het nummer in dat van toepassing is op uw vooruitbetalingsdoelen.
Stap
Voer de rentevoet in. Als u geen vaste rentevoet hebt vastgelegd, is het een goed idee om met de rente in de calculator te spelen door deze van 6% naar 8% bij te stellen - dit helpt u om te zien hoeveel rentetarieven van invloed zijn op de algehele hypotheekrente. betalingen. Hoe lager de rente, hoe lager de maandelijkse hypotheekbetaling en hoe hoger de rente, hoe meer de maandelijkse hypotheekbetaling.
Stap
Druk nu op de berekeningsknop als u de jaarlijkse onroerende voorheffing of verzekeringsinformatie niet kent voor het huis van de woning die u wilt kopen. Als u over deze aanvullende informatie beschikt, voert u de volgende stappen uit.
Stap
Voer de jaarlijkse onroerendgoedbelasting in als u deze informatie bij uw makelaar hebt verkregen. U bent verantwoordelijk voor belastingen op uw huis, dus het is een goed idee om deze informatie toe te voegen aan uw maandelijkse hypotheeklasten om onverwachte uitgaven tijdens het belastingseizoen te voorkomen.
Stap
Voer de jaarlijkse informatie over de woningverzekering in als u een offerte van uw verzekeringsmaatschappij hebt ontvangen. Het toevoegen van de belasting- en verzekeringsinformatie aan de calculator helpt u een realistisch beeld te krijgen van wat uw financiële verplichtingen zullen zijn. Bij het berekenen van uw maandelijkse hypotheekbetalingen zonder rekening te houden met jaarlijkse onroerendgoedbelasting of jaarlijkse woningverzekering, berekent de calculator een lagere maandelijkse betaling omdat deze informatie niet is ingevoerd.
Stap
Houd er rekening mee dat hypotheekcalculators een geschatte maandelijkse hypotheekbetaling geven op basis van de informatie die u verstrekt. Voor de nauwkeurigste geschatte maandelijkse hypotheekbetalingen voert u de juiste informatie in en neemt u zoveel mogelijk relevante informatie op, zoals de jaarlijkse onroerendgoedbelasting en jaarlijkse verzekeringsinformatie.