Inhoudsopgave:
Het Sectie 8 Housing Choice Voucher-programma van het Department of Housing and Urban Development biedt in aanmerking komende huurders een subsidie die gelijk is aan het bedrag van hun private markthuur dat hoger is dan 30 tot 40 procent van hun inkomen. Als eigenaar van een huis kunt u ervoor kiezen om uw huis of appartement te verhuren aan huurders van sectie 8, maar u bent niet verplicht om dit te doen. Als u een overeenkomst met een Sectie 8-subsidiehouder bereikt, moet u uw eigendom eerst door HUD laten goedkeuren voordat u verder gaat.
Stap
Confer met de openbare huisvestingsagentschap die uw gebied behandelt. De huurder van Sectie 8 die u wilt huren, krijgt de bal aan het rollen. De huurder zal u vragen om een aanvraag voor een goedkeuringsformulier in te vullen. U moet informatie opnemen, zoals de huur die u van plan bent om in rekening te brengen voor het huis en de hulpprogramma's die de huurder moet betalen. Als u dit formulier indient, neemt uw PHA contact met u op.
Stap
Plan een inspectie van uw woning met uw PHA. PHA's moeten ervoor zorgen dat alle objecten voldoen aan de huisvestingskwaliteitsnormen van HUD voordat ze het Sectie 8-programma binnengaan.
Stap
Bereid uw eigendom voor op de inspectie. Omdat de HQS lang is, wilt u misschien een controlelijst (zie bronnen) raadplegen voorafgaand aan de inspectie. Over het algemeen moet u zorgen voor een veilige en hygiënische omgeving voor uw Sectie 8-huurder. Uw huis moet bijvoorbeeld een spoeltoilet hebben; een bad of douche, een wastafel en een gootsteen met warm en koud stromend water; minimaal één raam in woon- en slaapgedeeltes; een nooduitgang; een koelkast van voldoende grootte; en goede voorzieningen voor voedselbereiding en afvalverwerking.
Stap
Onderteken een huurcontract van één jaar met uw huurder nadat uw huis de inspectie van de PHA heeft doorstaan. U tekent ook een contract voor huurbijstandsbetalingen met de PHA. Deze overeenkomst schetst de verantwoordelijkheden van alle drie de partijen - verhuurder, huurder en PHA - onder een huurovereenkomst van afdeling 8.