Inhoudsopgave:
Typisch, een naam verwijderd uit een hypotheek is het resultaat van de ontbinding van een huwelijk of een binnenlands partnerschap. Om legaal een naam uit een hypotheek in Canada te verwijderen, moet u dit doen met toestemming van de andere hypotheekhouder en uw hypotheekverstrekker. Uw opties kunnen bestaan uit het herfinancieren van uw bestaande hypotheek om de partij uit te kopen die de naam van de hypotheek heeft verwijderd.
Stap
Bepaal wie de woning zal houden en blijf betalingen verrichten op de hypotheek. De partij in de beste financiële positie om de hypotheek alleen te houden, is de verstandigste keuze.
Stap
Vraag een nieuwe hypotheek aan. De persoon die het gehypothekeerde goed zal houden, moet een nieuwe hypotheek aanvragen en worden goedgekeurd op basis van het enige inkomen. In het geval van echtscheiding wordt kinderbijslag en alimentatie die wordt betaald aan de persoon die het eigendom houdt vaak beschouwd als een opeisbaar inkomen.
Stap
Vraag een vrijbrief. Als de nieuwe aanvraag wordt goedgekeurd, kan de persoon die zijn naam wil laten verwijderen uit de hypotheek, om een ontheffing van zijn hypotheekhouder vragen. Ze zijn niet langer verantwoordelijk voor hypotheekbetalingen volgens de voorwaarden van de nieuwe hypotheekovereenkomst.
Stap
Implementeer plan "B", indien nodig. Mocht de nieuwe hypotheekaanvraag worden geweigerd, dan moeten beide partijen overeenkomen om de woning te verkopen en de hypotheek volledig af te betalen. Hiermee wordt aan de banklening voldaan en wordt de naam van beide personen uit de nu volledig betaalde hypotheek verwijderd.