Homestead vrijstellingsstatuten in North Carolina

Huiseigenaren in de "Old North State," of North Carolina, kunnen belastingvermindering van onroerend goed krijgen in de vorm van een Homestead-vrijstelling als ze aan bepaalde eisen voldoen. De statuten van North Carolina staan ​​drie verschillende homestead-vrijstellingsprogramma's toe. Deze omvatten ontheffingen voor ouderen en gehandicapten, uitzonderingen voor gehandicapte veteranen en een "stroomonderbreker" -vrijstelling. Statuten stellen dat huiseigenaren over de hele linie voldoen aan bepaalde criteria, waarvan sommige van toepassing zijn op alle drie de homestead-programma's.

Uitzonderingen voor een vrijgezellenwoning dragen bij aan het verminderen van de huisvestingskosten van ouderen. Credit: bbbrrn / iStock / Getty Images

Oudere vrijstelling

Volgens de wet van North Carolina komt een huiseigenaar in aanmerking voor vrijstelling van belasting op een woning als hij ten minste 65 jaar oud is of volledig en permanent gehandicapt is. Een huiseigenaar en echtgenoot kunnen een gecombineerd inkomen hebben van maximaal $ 28.100, vanaf het moment van publicatie. De huiseigenaar moet een inwoner van North Carolina zijn. De waarde van de vrijstelling is $ 25.000 of 50 procent van de getaxeerde waarde van het onroerend goed, afhankelijk van welke hoger is.

Veteranen en militaire echtgenoten helpen

Om te kwalificeren als een gehandicapte veteraan en in aanmerking te komen voor een vrijstelling van onroerende goederenbelasting onder de North Carolina-wet, moet een persoon aan bepaalde criteria voldoen. De huiseigenaar moet een veteraan zijn van elke tak van de strijdkrachten van de Verenigde Staten met een eervol ontslag en moet gehandicapt zijn of de echtgenoot zijn van een gehandicapte veteraan. De vrijstelling met uitzondering van de vrijgestelde huisgezinnen bedraagt ​​$ 45.000.

Overbelasting van de bedrijfsbelasting voorkomen

Er wordt een vrijstelling van stroomonderbrekers ingevoerd wanneer het inkomen van een huiseigenaar overdreven wordt belast door onroerendgoedbelasting. Vanaf het moment van publicatie kunnen huiseigenaren die samen met hun echtgenoot minder dan $ 42.150 per jaar verdienen, in aanmerking komen voor de homestead-vrijstelling. De huiseigenaar moet ook het pand in eigendom hebben gehad en er permanent vijf jaar hebben gewoond, ten minste 65 jaar oud zijn of volledig en permanent gehandicapt zijn en inwoner van North Carolina. Uitgezonderde belastingen worden uitgesteld en er wordt een pandrecht op het onroerend goed geplaatst. Het bedrag van de vrijstelling is gelijk aan 4 procent van het inkomen van de eigenaar.

Alleen titelhouders

Om in aanmerking te komen voor een van de homestead-vrijstellingsprogramma's onder de North Carolina-wet, moet de aanvrager de huiseigenaar zijn. Ze moeten een billijke wettelijke titel hebben, alleen of met een mede-eigenaar. De woning kan een eengezinswoning zijn, een eenheid in een wooncomplex met meerdere gezinnen of een gefabriceerd huis.