Inhoudsopgave:
Als u uw huis verkoopt of herfinanciert, kan de juiste beoordeling meer geld in uw zak steken. Een taxatie door een erkende taxateur geeft een schatting van de marktwaarde van uw woning. Als u uw huis voor de maximale waarde taxeert, kunt u dus de meeste aandelen van uw huis ontvangen of gebruiken. Voordat de taxateur arriveert, moet je een beetje moeite doen om je huis er schoon en goed onderhouden uit te laten zien om de meest voordelige beoordeling te krijgen.
Stap
Plan een thuisinspectie voorafgaand aan de beoordeling om meer te weten te komen over eventuele structurele of veiligheidskwesties die u vóór de beoordeling zou moeten repareren. Voer de nodige reparaties uit.
Stap
Maak een gedetailleerde lijst met indrukwekkende functies in uw huis die deze waardevoller maken. Voeg upgrades toe die u hebt gedaan, zoals keukenrenovatie, nieuwe vensters, dure landschapsarchitectuur of voordelen van de locatie van uw huis. Geef de lijst aan de taxateur om de taxatiewaarde van uw woning te verhogen.
Stap
Voer onderhoud uit aan uw tuin en eigendommen om het netjes te maken. Maai het gazon, trim de omtrek van uw gazon, snoei struiken en bomen, trek onkruid aan, plant bloemen en veeg over het trottoir en de oprit. Hark verlaat en verwijder vuil uit uw landschap.
Stap
Retoucheer de buitenverf, repareer vensterschermen en repareer eventuele kleine gebreken zoals piepende deuren of losse scharnieren.
Stap
Berg buitensporige rommel op, waaronder speelgoed, fietsen, tuinslangen, gereedschap en uitwendige artikelen.
Stap
Plaats een nieuwe welkomstmat bij de voordeur en hang een potplant van een haak aan de voorkant van het huis om een uitnodigende uitstraling te creëren.
Stap
Vervang oude vloerbedekkingen en vloeren als ze er versleten uitzien. Schilder de binnenmuren opnieuw om ze schoon en aantrekkelijk te maken. Hang nieuwe raambedekkingen over de ramen.
Stap
Verwijder alle onnodige voorwerpen uit het interieur van het huis. Duidelijke rommel en voorwerpen uit tafels, planken en aanrechtbladen om ze netjes en schaars te laten lijken. Reinig kasten en zorg dat ze netjes en overzichtelijk zijn. Maak kamers netjes, overzichtelijk en overzichtelijk.
Stap
Vraag de kredietgever om de taxateur in te huren of om aanbevelingen te vragen om een hoogwaardig taxateur te vinden. Taxateurs die lid zijn van het National Appraisal Institute hebben superieure ethische normen en normen die moeten worden gevolgd, evenals vereisten voor permanente educatie die zij moeten vervullen.
Stap
Voorzie indien mogelijk vastgoedvergelijkingen voor de taxateur. Als u in uw buurt vergelijkbare huizen kent die voor een hoge prijs zijn verkocht, geeft u deze informatie aan de taxateur. De taxateur kan deze informatie mogelijk gebruiken om een taxatie met een hogere waarde te formuleren.
Stap
Controleer de beoordeling nadat de taxateur het heeft ingediend - misschien moet u uw exemplaar bij de kredietgever opvragen. Zorg ervoor dat de informatie en gegevens van de beoordeling kloppen. Als u fouten of discrepanties constateert, meld dit dan aan de taxateur en vraag de taxateur om de beoordeling te herformuleren.