Inhoudsopgave:
Een van de voordelen van condominium wonen is dat u kunt genieten van de financiële voordelen van het bezitten van uw eigen huis zonder tijd of kosten van onderhoud van het huis. De voordelen van het behoren tot een condo-vereniging nemen echter niet alle verantwoordelijkheid weg als het noodlot toeslaat. Hoewel je condo misschien gedekt bent door een hoofdverzekering, moet je overwegen om je eigen condo-verzekeringspolis te kopen om ervoor te zorgen dat je onder alle omstandigheden gedekt bent.
De feiten
Een deel van de contributie van uw huiseigenaar gaat om te betalen voor de verzekering op uw condo complex. Als het gebouw afbrandt of het dak wegwaait in een orkaan, moet u onder de hoofdverzekering van uw condo vallen. Bovendien zal de hoofdverzekeringspolis meestal gespecialiseerde verzekeringen dragen, zoals een overstromings- of aardbevingsverzekering. Dit beleid dekt echter niets in uw individuele eenheid, dus u moet overwegen een afzonderlijke condo-verzekering te nemen om uw bezittingen te verzekeren.
Functie
De hoofdverzekering dekt in het algemeen de buitenste gebouwen van alle flatgebouwen, evenals gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden, tennisbanen of gemeenschappelijke ruimtes. In het geval van een ramp, zal de verzekering van uw flatcomplex deze gebieden repareren, maar zal niets doen om uw eenheid te herstellen. U bent verantwoordelijk voor het vervangen van items zoals behang en vloerbedekking. Of u nu eigenaar of huur bent van uw ruimte, u moet een afzonderlijke verzekering aanschaffen om uw bezittingen te dekken.
Voordelen
In tegenstelling tot de verzekering van de huiseigenaar, dekt het hoofdbeleid van uw complex u automatisch voor schade aan de buitenkant van uw huis zonder kosten voor u.Ongeacht de aard van de ramp, uw huis zal worden herbouwd en u hoeft niets te betalen, inclusief verzekeringspremies. Daarnaast omvat het hoofdbeleid een aansprakelijkheidsverzekering die claims tegen verwondingen in gemeenschappelijke ruimtes zoals gangen of liften dekt. U bent dus niet aansprakelijk als u gewond bent in die gebieden.
overwegingen
Persoonlijke items in uw condo moeten worden verzekerd voor de totale vervangingswaarde, in plaats van de werkelijke contante waarde. Vervangingskosten vergoeden u voor de kosten van het vervangen van uw kostbaarheden tegen de huidige kosten, in plaats van wat ze waard zijn na afschrijving. Deze verzekering is duurder, maar is vaak de kosten waard. Overweeg bijvoorbeeld wat uw tien jaar oude tv waard is, in tegenstelling tot een gloednieuwe Plasma high-definition-versie.
Waarschuwing
Zorg ervoor dat de dekking van aansprakelijkheid in uw condo verzekering is opgenomen. Als een gast in je huis valt, of als je verjaardagstaart het gebouw afbrandt, kan je worden vervolgd. Aansprakelijkheidsverzekering zorgt ervoor dat uw verzekeraar de betalingen doet in plaats van u. Pas op voor het gebruik van condo verzekering om kleine claims te dekken. Elke claim verhoogt je premie en meerdere claims zorgen ervoor dat je verzekeraar je helemaal laat vallen. Overweeg om kleine claims uit eigen zak te betalen, in plaats van uw verzekeringsmaatschappij op de hoogte te stellen.