Inhoudsopgave:
Een thuisbeoordeling vertegenwoordigt over het algemeen een subjectieve waardering van een persoon die doorgaans een door de overheid uitgegeven licentie heeft om onroerend goed te beoordelen. Sommige taxateurs van onroerend goed hebben disciplinaire maatregelen ontvangen die hebben geleid tot opschorting of intrekking van hun vergunningen, vaak voor het afgeven van te royale taxaties. Conservatieve taxateurs vergissen zich aan de voorzichtigheid van hun licenties en hun vermogen om te werken te beschermen. Hoewel er geen formele lijst bestaat voor taxateurs die bovengemiddelde of ondergemiddelde vastgoedwaarderingen bieden, hebt u een grotere kans om een lage beoordeling van uw huis te krijgen van een conservatieve taxateur.
Stap
Ga naar uw bankier om een verwijzing voor een taxateur te krijgen, aangezien veel banken de voorkeur geven aan conservatieve taxateurs om hun beleggingen te beschermen.
Stap
Vraag lokale makelaars en hypotheekmakelaars over zowel aanbevolen als niet-aanbevolen taxateurs. Bel de niet-aanbevolen taxateurs om een overzicht van hun ervaring te krijgen.
Stap
Huur een taxateur in die redelijk onervaren is en onbekend met uw buurt. Selecteer een taxateur die geen door de industrie erkende benamingen heeft, zoals een MAI of SRA van het taxatie-instituut.
Stap
Stel een huisonderhoud uit op dingen als afbladerende verf, puin en onafgemaakte reparaties voordat de taxateur arriveert. Dit kan de waarde van uw huis negatief beïnvloeden en resulteren in een lage beoordeling.