Inhoudsopgave:
In een moeilijke vastgoedmarkt doen veel agenten alles wat ze kunnen om een aanbieding te sluiten. Met behulp van een lijst met checklists kunnen makelaars in onroerend goed op de hoogte blijven van hun spel en elke vermelding gescheiden houden van de anderen. Een checklist kan ook een verkoopargument zijn bij ontmoetingen met potentiële verkopers, omdat het hen uw toewijding en organisatievaardigheden toont die zullen worden gebruikt bij de verkoop van hun eigendom.
Vermelding informatie
Het eerste deel van een controlelijst van een makelaarlijst bestaat uit de informatie over het onroerend goed. Dit omvat de naam van de verkoper, het adres van de accommodatie, het postadres van de verkoper, telefoonnummers en e-mailadressen. Dit is ook de plaats waar het MLS-nummer van het onroerend goed zal worden vermeld zodra de makelaar het bedrijf van de verkoper heeft beveiligd. De lijstinformatie bevat ook een checklist met dingen die nodig zijn, inclusief de listingovereenkomst, de openbaarmaking van de verkoper en dingen die gedaan moeten worden, inclusief het vermelden van de property in het MLS-systeem en het maken van kopieën van de sleutels van de accommodatie.
Onroerend goed informatie
Nadat de nodige informatie over de aanbieding is verkregen, moet een makelaar specifieke informatie verzamelen over het onroerend goed dat ze gaat verkopen. Dit omvat de vierkante meters van het huis, het aantal slaapkamers en badkamers en alle externe voorzieningen zoals een zwembad of garage. De makelaar ontvangt ook informatie over de belastingen voor het onroerend goed, bevestigt het eigendom van de provincie en verzamelt informatie over de voorzieningen bij de accommodatie. Bovendien zal de makelaar opmerken of het onroerend goed zich in een overstromingsgebied bevindt, of er een permanente warmtebron is en of er een exemplaar van het landonderzoek beschikbaar is.
Marketinginformatie
Zodra een makelaar een notering heeft verkregen en alle vereiste informatie heeft verzameld, zal zij beginnen met haar marketingplan voor het onroerend goed. Dit omvat het verzenden van informatie naar andere makelaars in het gebied die mogelijk kopers hebben die geïnteresseerd zijn in het onroerend goed, het regelen van opendeurdagen en het plaatsen van een bord met brochures bij de accommodatie. De makelaar zal ook het pand plaatsen op online lijsten met sites zoals Craigslist of een persoonlijke website die haar eigendommen toont. Ze kan er ook voor kiezen om een link op Facebook te posten, zodat al haar volgers de nieuwe aanbieding te zien krijgen. Andere marketingideeën omvatten advertenties in kranten en onroerend goed tijdschriften.