Hoe te verhuren om eigen stacaravans te bezitten

Een huur-naar-eigen-overeenkomst voor een stacaravan kan het beste van twee werelden bieden. Het geeft je de tijd om geld te verdienen terwijl je in de tussentijd een potentieel goede woning hebt. Ook bekend als a lease optie, dit type contract stelt u in staat om te genieten van een huis met de rechten en privileges van een huurder en geeft u prioriteit als koper. Een huur-naar-eigen overeenkomst moet de huurperiode, de huurprijs, de toewijzing van kosten en de toekomstige aankoopprijs van de stacaravan beschrijven. Het moet ook het deel van de huur vermelden dat van toepassing is op uw aankoop.

Een stacaravan op groen gras in de buurt van een tree.credit: ProjectB / iStock / Getty Images

Redenen om te verhuren

U kunt kiezen voor een huur-naar-eigen contract in plaats van een traditionele aankoop als u:

• Ontbreken van een voldoende aanbetaling of geld om een ​​stacaravan helemaal te kopen
• Kan op dit moment geen financiering verkrijgen vanwege krediet- of inkomstenproblemen
• Zijn niet klaar om zich te engageren voor een aankoop, maar zijn op andere wijze geïnteresseerd in het uiteindelijk bezitten van de stacaravan

U kunt geld besparen en uw krediet- of financiële omstandigheden verbeteren door een stacaravan te huren voordat u het koopt. Een deel van uw maandelijkse huur gaat ook naar de prijs van het huis, waardoor u geleidelijk kunt werken aan de aankoop.

Bepaal de nadelen

Ondanks de voordelen van huur-naar-eigen deals, is het bij slecht gepropageerde contracten bekend dat ze kopers en verkopers schade berokkenen wanneer een van beide partijen zijn contractverplichtingen niet nakomt. Raadpleeg een makelaar in onroerend goed om ervoor te zorgen dat u uw verantwoordelijkheden als huurder en koper begrijpt.

Een makelaar in onroerend goed die ervaring heeft met stacaravans en onderhandelingen met huurders kan u helpen bij het identificeren van huurovereenkomsten en een deal sluiten. Een vastgoedadvocaat adviseert u over specifieke contractvoorwaarden en bewaakt uw belangen - agenten bieden geen juridisch advies. Een advocaat kan helpen met de uitgangsclausule, wat beschrijft wat er gebeurt als je de stacaravan niet koopt. Als u besluit om niet te kopen, verliest u meestal al het geld dat zou zijn toegepast op de prijs van de mobiele woning.

Kijk in het land

Verhuur zit op onroerend goed dat al dan niet in het bezit is van de eigenaar van het mobiele huis. Als u van plan bent om een ​​stacaravan te huren die niet bij het land hoort, wordt u onderworpen aan een erfpachtovereenkomst, waarschijnlijk in een stacaravanpark met een vereniging van huiseigenaren. Lees meer over de vergoedingen, statuten en reglementen van de gemeenschap door haar officiële documenten te controleren, want deze regels zijn van toepassing op alle inwoners. Als u niet kunt leven met een streng VvE of problemen hebt met het beheer van de vereniging of het park tijdens uw huurperiode, is het niet praktisch om een ​​aankoop te doen.

Begrijp de verantwoordelijkheden van Land Lease

Ontdek wie verantwoordelijk is voor de landhuur. Het niet betalen van een pachtovereenkomst kan resulteren in ontruiming van het huis en het eigendom waarop het zich bevindt. Als u of de eigenaar van de mobilhome de pacht niet betaalt, moet u het huis verplaatsen, wat een kostbaar en moeilijk proces is, vooral wanneer het is aangesloten op hulpprogramma's. Zoals bij elk huurcontract moet een huur-naar-eigenovereenkomst ook de verantwoordelijkheden voor nutsvoorzieningen beschrijven.