Inhoudsopgave:
Het huren van een huis is soms een moeilijke en tijdrovende klus - je moet de ruimte voorbereiden, een huurder vinden, de huurder evalueren en de huurder beheren terwijl hij in het huis aanwezig is. Je denkt misschien dat het huren van een huis bij een familielid de dingen eenvoudiger maakt, maar in sommige gevallen kan het net zo ingewikkeld of zelfs meer blijken. Neem een paar voorzorgsmaatregelen om problemen met huren bij een familielid te voorkomen.
Stap
Plan een sit-down vergadering om de afspraak face-to-face met het familielid te bespreken. Leg hem uit dat je deze regeling op dezelfde manier moet behandelen als wanneer je een vreemde zou zijn.
Stap
Bepaal of je een krediet- en achtergrondcheck voor je familielid nodig hebt voordat je het huis huurt. Als het een zeer hecht familielid is dat je al jaren kent en vertrouwt, kun je besluiten om de kredietcontrole over te slaan. Als u van plan bent een verhuurd familielid te huren, kunt u de cheque gebruiken voordat u akkoord gaat met dit arrangement.
Stap
Stel een maandelijks huurbedrag in voor het gezinslid. Volgens de IRS-voorschriften moet u, als u een familielid huurt, een eerlijke huurprijs in rekening brengen, anders wordt het beschouwd als persoonlijk gebruik voor belastingdoeleinden (in dit geval kunt u beperkingen hebben op de aftrekbare kosten). Een eerlijke huurprijs is de markthuur, wat anderen in het gebied vreemden aanrekenen voor het huren van een soortgelijk huis. U kunt eerlijke markthuren bekijken op de website van het Amerikaanse Department of Housing Fair Market Rents.
Stap
Stel een officiële huurovereenkomst samen, net zoals u zou doen met een vaste huurder. Neem geen genoegen met een mondelinge huurovereenkomst, alleen omdat u te maken hebt met een familielid. Verduidelijken alle termijnen van de huurovereenkomst die u bent overeengekomen, inclusief de huursom, de duur van de huur en het bedrag van de borgsom die vereist is om het huis in bezit te nemen. U kunt gratis een standaard lease online vinden of tegen betaling.