Inhoudsopgave:
Wanneer een echtpaar gezamenlijk een stuk onroerend goed bezit, zal de naam van de man en vrouw meestal op de eigendomsbewijs verschijnen. Als de gelegenheid zich voordoet dat de naam van een van de echtgenoten uit de eigendomsbewijs moet worden verwijderd, moet die echtgenoot aan de transactie deelnemen. Een huiseigenaar kan het niet op zich nemen om een echtgenoot eenvoudigweg uit de eigendomsbewijs te verwijderen.
Stap
Zorg voor een blanco formulier voor het claimformulier. Een gesloten claim-akte is een formulier waarmee een eigenaar van een eigendom het eigendom in onroerend goed kan overdragen aan een andere partij. Deze formulieren kunnen worden gekocht bij kantoorbenodigdheden. Zorg ervoor dat u een koopakte aanvraagt die van toepassing is op de staat waar de woning zich bevindt.
Stap
Vul het formulier voor het declareren van een ontslag in. Vul de quit claim daad in, volgens de aanwijzingen op het formulier. De namen op het formulier moeten dezelfde namen bevatten als vermeld op de eigendomsbewijs. Teken niet het gebied dat een notaris nodig heeft voor een getuigenis.
Stap
Notariseer de beëindigingsakte. Wanneer u een formulier notarieert, moet een derde onpartijdige partij, een notaris of een notaris genoemd, getuige zijn van de handtekeningen op de akte van de beëindigde vordering. De notaris ondertekent, tekent en registreert in zijn notaris de ondertekeningsinformatie. Een notaris heeft een licentie. Veel banken, titelbedrijven, vastgoedkantoren en advocatenkantoren bieden notarisdiensten aan. Mogelijk zijn er kosten verbonden aan de service.
Stap
Ga naar het kantoor van je graafschapsrecorder. Neem de akte opzegging aan het kantoor van de county recorder waar de akte zal worden geregistreerd en de naam van de echtgenoot zal worden verwijderd uit de eigendomsbewijs. Er is meestal een nominale vergoeding vereist.