Inhoudsopgave:
Als je altijd al in de buurt van de Stille Oceaan wilde leven, zijn er verschillende keuzes in de Verenigde Staten. In veel gemeenschappen aan de oceaan kan het huren van een huis of appartement echter onbetaalbaar duur zijn. Dit artikel zal voorstellen waar de beste koopjes te vinden zijn in het leven op de oceanen; welke gemeenschappen en gebieden het minst duur zijn; en hoe u de kosten van huren binnen een bepaalde gemeenschap kunt verlagen.
Kustgebieden
Er zijn vijf Amerikaanse staten die grenzen aan de Stille Oceaan: Alaska, Hawaii, Californië, Oregon en Washington. Hawaii en Alaska hebben de hoogste kosten van levensonderhoud, gevolgd door Californië, daarna Oregon en Washington. De laatste twee staten hebben de kosten van levensonderhoud slechts iets boven het nationale gemiddelde, terwijl Hawaii, Alaska en Californië ver boven dat gemiddelde liggen. De totale kosten van levensonderhoud zijn echter slechts één factor in de kosten van huurwoningen in gemeenschappen aan de oceaan. Hoe dicht de gemeenschap bij een stedelijk centrum is, doet er niet alleen toe, maar ook hoe dicht bij het strand een individuele woning ligt.
Kust stedelijke geografie
Alaska heeft meer kustlijn dan alle andere staten bij elkaar, maar het terrein en klimaat zijn voor veel mensen prohibitief ernstig. Toch, als je de oceaan-ervaring wilt, zijn er veel keuzes, zoals het Kenai-schiereiland, Juneau en Zuidoost-Alaska, en gemeenschappen zoals Homer en Haines. De huurkosten zullen hoog zijn, als gevolg van een algemene hoge kosten van levensonderhoud.
Hawaii is een geweldige keuze als je van een zacht, aangenaam en meestal onveranderlijk klimaat houdt. Het is misschien moeilijk om betaalbare huizen aan het strand te vinden, maar bijna elke gemeenschap in Hawaii ligt in de buurt van verschillende prachtige stranden. De kosten van levensonderhoud zijn hoog; vanwege de isolatie van Hawaii moeten de meeste consumptiegoederen van grote afstanden worden geïmporteerd.
Californië biedt vele keuzes langs de kustlijn die meer dan 700 mijl meet. San Diego en Los Angeles zijn enorme oceaansteden die een enorme culturele diversiteit en een heerlijk klimaat bieden. De enorme omvang van deze stedelijke gebieden betekent dat er veel woonkeuzes zullen zijn. Huurwoningen direct aan het strand zijn duur, maar als je zelfs een paar blokken landinwaarts trekt, dalen de huurprijzen scherp. Als u noordwaarts reist, blijven de huurprijzen in Ventura en Santa Barbara nog steeds hoog, maar resort / pensioneringsgemeenschappen zoals Pismo Beach en San Luis Obispo kunnen verrassend betaalbaar zijn. Prijzen stijgen weer naarmate je Monterey en San Francisco bereikt, maar als je verder naar het noorden gaat, dalen ze. De Noord-Californië kuststeden van Eureka en Crescent City bieden de goedkoopste leven aan de kust van Californië en beschikken over een mild klimaat en een prachtige natuurlijke omgeving.
De kusten van Oregon en Washington zijn bezaaid met kleine steden die zowel op arbeidersklasse gebaseerde gemeenschappen als populaire resortbestemmingen zijn. De kosten van wonen en huren in Oregon en Washington zijn vrij laag in vergelijking met Californië. De hoogste huren liggen op de meest toegankelijke plaatsen van stedelijke gebieden, zoals Seaside, Cannon Beach en Lincoln City in Oregon (allemaal gemakkelijk te bereiken vanuit Portland), en Long Beach in Washington. De beste koopjes zijn te vinden aan de zuidkust van Oregon, in steden als Coos Bay, Gold Beach en Brookings.
Het gebied dat zich uitstrekt langs Highway 101, van Eureka in Californië tot Newport in Oregon, ligt geïsoleerd genoeg van de stedelijke gebieden om de aangename steden langs dit prachtige stuk kuststrook de gewenste en toch betaalbare plaatsen om te wonen te maken.
Een locatie kiezen
Vraag jezelf af hoe belangrijk het is om in de buurt van de oceaan te zijn. Huurwoningen met fronten direct aan de oceaan zijn het duurst, waar je ook kijkt. Dat gezegd hebbende, de kosten van het huren van onroerend goed aan de oceaan in Oregon is minder dan eigendom, zelfs een mijl of meer landinwaarts in Hawaï en Zuid-Californië. In alle markten, hoe verder landinwaarts je gaat, hoe goedkoper de prijzen zullen zijn. Naar het binnenland gaan is misschien de meest verstandige optie voor jou. Het is ook waar dat het klimaat een mijl landinwaarts niet veel anders is dan dat op het strand, zodat je nog steeds de lucht in de zee en de koele bries kunt krijgen terwijl je minder hoeft te betalen. In feite kan het klimaat zonniger en droger landinwaarts zijn, en aanzienlijk minder mistig, vooral in Zuid-Californië.
Verlaag uw huurkosten
Gemeenten aan de kust zijn in dit opzicht ongebruikelijk: hun populaties fluctueren sterk met de seizoenen. In de zomer wil bijna iedereen op het strand zijn; in het laagseizoen lijken veel gemeenschappen aan het strand bijna op spooksteden. Maar de voorzieningen en de schoonheid van het leven op de oceanen zijn het hele jaar door aanwezig. Het winterseizoen brengt 'storm kijken' en biedt enkele van de beste strandjutten en tidepoolen. Het buiten het seizoen betekent minder drukte, minder verkeer en de mogelijkheid om te genieten van een wandeling op het strand zonder hordes vakantiegangers te ontwijken.
Als u bereid bent om te huren in het laagseizoen, kunt u worden verrast door de beschikbare koopjes. Veel eigenaren van strandwoningen gebruiken ze alleen als tweede huizen in de zomer; de rest van het jaar zijn die eigenschappen vaak leeg. Veel eigenaren proberen nachtelijke huurwoningen om de hypotheek te helpen betalen, maar dit zijn vaak aanzienlijke problemen, impliceren het betalen van een huuragent aan een forse commissie en bieden slechts sporadisch inkomen. Benader de eigenaar van een dergelijk pand en bied aan om van november tot april een huurovereenkomst van zes maanden te betalen. Of beter nog, bied aan om een huurovereenkomst van een jaar te ondertekenen die niet alleen het drukke zomerseizoen omvat, maar de rest van het jaar waarin het onroerend goed niet zou worden verhuurd.
Middelen
Online marktplaatsen zoals Craigslist en eBay zijn beschikbaar, maar kijk ook op de websites van kustgemeenschapskranten, die meestal online versies van hun advertenties hebben; de websites van makelaars in die gemeenschappen (zoek naar makelaars die gespecialiseerd zijn in lange termijn huurwoningen, en e-mail of bel de Kamers van Koophandel in steden waar u geïnteresseerd bent om te blijven.