Inhoudsopgave:
Een taxatie wordt uitgevoerd door een erkende taxateur en plaatst een waarde op een woning die door een geldverstrekker wordt gebruikt om te bepalen hoeveel geld zij zullen uitlenen voor een verkoop of herfinanciering. Een huis voorbereiden op beoordeling is heel eenvoudig als het routine-onderhoud thuis is uitgevoerd. Alles wat kapot is of moet worden vervangen, wordt genoteerd op de beoordeling en heeft invloed op de waarde. Foto's van het huis, interieur en exterieur, zullen ook worden genomen en zullen deel uitmaken van de beoordeling. Daarom is het belangrijk om het huis voor te bereiden om de best mogelijke waarde te krijgen. Lees de volgende instructies over hoe u een huis gereedmaakt om te worden beoordeeld en wees voorbereid wanneer de taxateur arriveert.
Stap
Loop rond de buitenkant van het huis met een pad en pen en maak aantekeningen van alle noodzakelijke reparaties. Kijk naar het huis, de voortuin, de voortuinen en de achtertuin. Voeg ook andere structuren toe die buitenshuis zijn. Maak een lijst van alle werkzaamheden die moeten worden voltooid, inclusief reparaties en opruimwerkzaamheden.
Stap
Voer de nodige reparaties en opruimwerkzaamheden uit aan de buitenkant van het huis. Controleer het dak en de gevel van het huis om ervoor te zorgen dat ze in goede staat zijn. Schilder indien nodig de buitenkant van het huis. Zorg ervoor dat de goten goed werken als het regent wanneer de taxateur arriveert.
Stap
Ruim alle puin op van de voor- en achtertuin. Maai het gazon en trim alle struiken en bomen. Verwijder alle rommel die zich buiten heeft opgehoopt.
Stap
Maak hetzelfde type checklist voor het interieur van het huis door van kamer naar kamer te gaan. Controleer alle apparaten, inclusief de verwarmings- en koelsystemen, om er zeker van te zijn dat ze in goede staat verkeren. Repareer of vervang kapotte artikelen.
Stap
Reinig het interieur van het huis en verwijder eventuele rommel. Voer kleine reparaties en aanpassingen uit om het huis een goed uiterlijk te geven. Maak eventuele gaten in de muren dicht en werk met verf. Zorg ervoor dat er niets lekt.
Stap
Maak een lijst van elke huisverbetering die is aangebracht in het huis en het jaar dat het is gedaan. Inclusief nieuwe apparaten, nieuw dak, schilderij, vloeren, verwarming, koeling, sprinklers en ander werk dat thuis is gedaan. Dit zal de waarde van het huis helpen verbeteren.