Inhoudsopgave:
Bij het kopen van onroerend goed is het belangrijk dat u weet dat u vrij en duidelijk eigenaar bent. Tijdens het proces kunt u op een gegeven moment de titel titelverzekering en titel zoeken horen. Hoewel deze voorwaarden beide betrekking hebben op de eigendomsrechten van een stuk onroerend goed, zijn ze verschillend.
Betekenis
Zowel een titelonderzoek als een titelverzekering zijn essentieel bij het kopen van onroerend goed. Een zoekopdracht op titel omvat het verkrijgen van gedetailleerde informatie over een stuk onroerend goed en de huidige eigenaren. De zoekopdracht kijkt naar alle eigenaren terug naar het moment waarop de property oorspronkelijk werd geclaimd. Dit helpt u te weten of er bezwaren of problemen zijn met de eigendomsrechten van het onroerend goed voordat u koopt. Met de titelverzekering kunt u gratis en duidelijk eigenaar van het onroerend goed worden.
Proces en product
Het grootste verschil tussen de twee termen is dat de ene een proces is terwijl de andere een product is. Een titelonderzoek is een proces dat een titelbedrijf doorloopt om te zien of er bezwaren zijn op het onroerend goed. Zodra het titelbedrijf de zoekactie doorloopt, kan het een verzekering aanbieden aan de koper van het onroerend goed. Dit beleid helpt bij het verzekeren van hun rechten op het onroerend goed.
Voordelen
Het grootste voordeel van beide is dat ze uw rechten helpen beschermen bij het kopen van onroerend goed. Wanneer u het titelbedrijf toestaat om een zoekopdracht op uw eigendom uit te voeren, kan dit u vaak waarschuwen voor potentiële problemen. Dit kan u helpen voorkomen dat u geld verliest. Het voordeel van de titelverzekering is dat het je gemoedsrust kan geven bij het kopen van onroerend goed. U hoeft zich geen zorgen te maken over het verlies van eigendom van een vorige eigenaar of een pandrecht van een soort.
dekkingen
De titelverzekering biedt dekking voor verschillende scenario's. Als een vorige eigenaar van het pand een rechtszaak tegen u aanhangig maakt nadat u de woning hebt gekocht, zal de titelverzekeringsmaatschappij u helpen en helpen. Als er eigendomsrechten of bezwaringen zijn op de titel die u beletten eigendom te worden, vergoedt het bedrijf van de titel u het bedrag van uw polis.
Waarschuwing
Hoewel u een titelverzekering koopt, betekent dit niet noodzakelijk dat er geen problemen zijn met eigendom van onroerend goed. Als bijvoorbeeld wordt vastgesteld dat de eigenschap die u hebt gekocht, van iemand anders was, kunnen uw eigendomsrechten ongeldig worden verklaard. In dat geval zou u van de titelverzekeringsmaatschappij kunnen worden terugbetaald, maar u zou niet noodzakelijkerwijs in staat zijn om het eigendom te blijven bezitten.