Inhoudsopgave:
Het overdragen van eigendom tussen familieleden is niet ongewoon. In sommige gevallen willen oudere ouders huizen en bezittingen aan kinderen verkopen om juridische ruzie na hun dood te voorkomen. In andere gevallen willen ouders gewoon dat hun kinderen het eigendomsrecht hebben op een stuk familiebezit. Maar voordat u gaat verhuizen, moet u met een immokantoor praten over de mogelijke fiscale gevolgen van eigendomsoverdracht. In de staat Washington, als je de daad naar je woning wilt overdragen aan je kind, moet je een quit-claimakte invullen.
Stap
Verzamel eerst alle eigendomsbewijzen die betrekking hebben op uw eigendom. U moet bepalen wie, als er iemand is, een gevestigde eigenaar van het onroerend goed is. Alle gevestigde eigenaren zijn verplicht om quitclaim-akten te ondertekenen die het eigendom overdragen.
Stap
Zoek een lokaal notarispubliek en huur haar een uur lang in om getuige te zijn van de ondertekende akte van vrijspraak. De ontmoeting met de notaris moet u, uw kind, alle andere gevestigde eigenaren van het onroerend goed omvatten.
Stap
Zorg voor een lege quit-claim die speciaal is geschreven voor de staat Washington. De notaris heeft het formulier beschikbaar, of u kunt er online een krijgen.
Stap
Voltooi de quit-claimakte in aanwezigheid van de notaris. De "grantors" zijn de eigenaren die interesse overdragen. De "gerechtigde" is de persoon die het belang in de woning ontvangt. Geef de provincie op in de staat waarin het onroerend goed zich bevindt.
Stap
Zoek het perceelnummer en de wettelijke beschrijving van het onroerend goed op uit uw akte of uit het kantoor van de county assessor. Schrijf het perceelnummer en de wettelijke omschrijving op de quitclaimakte.
Stap
Onderteken en dateer de quitclaimakte. Alle gevestigde eigenaren moeten ondertekenen en moeten twee identificatiemogelijkheden voor de notaris opgeven. Laat de notaris tekenen, plaats en plaats zijn opgeheven zegel op het document. Maak kopieën voor alle betrokken partijen.
Stap
Zorg voor een lege kopie van de Washington State Accise Tax-verklaring. Vul dit formulier in, ook als er geen geld wordt uitgewisseld. Schrijf de vereiste informatie op het formulier: uw naam, het adres van de accommodatie, de naam en het adres van uw kind, de wettelijke beschrijving van het onroerend goed en de geschatte waarde van de woning, verkregen van het kantoor van de provinciebezoeker. Onderteken het formulier en laat uw kind het formulier ondertekenen.
Stap
Presenteer de ingevulde, originele quitclaim-akte en de accijnsaangifte aan het kantoor van de accountant in de provincie waar het onroerend goed zich bevindt. Betaal de registratiekosten.