Inhoudsopgave:
Een homestead-belastingvermindering is een korting op de onroerende voorheffing die wordt aangeboden aan bewoners die in veel staten een woning bezitten. De specifieke kwalificaties en bedragen van het belastingkrediet variëren van de ene staat tot de andere.
Fiscale basiskennis
Het homestead-tegoed is een stimulans om eigendom te bezitten. Net als subsidies die worden toegekend aan bedrijven die nieuwe bedrijven in een gemeenschap vestigen, vermindert het homestead-krediet de onroerende voorheffing en de kosten van eigenwoningbezit. In sommige staten zijn de meeste eigenaren van woningen de kwaliteit van de woningkrediet. In andere moet je aan een aantal vereisten voldoen om je te kwalificeren.
Kwalificatie voorbeelden
Volgens de website van Des Moines County van Iowa heeft iemand die minstens zes maanden in een kalenderjaar in de provincie een huis heeft gehuurd en in bezit heeft gehad, recht op een homestead-tegoed. Vanaf 2015 is het krediet echter alleen gebaseerd op de eerste $ 4.850 aan waarde van onroerend goed. In Michigan zijn de eisen wat strenger. Samen met dezelfde tijds- en woonrichtlijnen mag de belastingwaarde van uw eigendom niet hoger zijn dan $ 135.000 en uw jaarlijkse inkomen van het huishouden kan niet hoger zijn dan $ 50.000 om in aanmerking te komen. Wisconsin heeft een aantal aanvullende leeftijds-, inkomsten- en belastingbeperkingen voor aanvragers, inclusief een gezinsinkomen van of onder $ 24.680 vanaf 2014, en geen gebruik van medische hulp van titel XIX.
Applicatieprocessen
Specifieke toepassingsprocedures en -locaties zijn meestal te vinden op de website met inkomstenbronnen van elke staat. In Iowa is de applicatie online beschikbaar en bevat slechts één pagina met persoonlijke en eigendomsgegevens. Michigan biedt ook zijn toepassing online aan, hoewel het iets langer en grondiger is. In Michigan mailt u de ingevulde aanvraag naar het ministerie van Financiën van Michigan. Ervan uitgaande dat u aan de kwalificaties voldoet en uw aanvraag wordt goedgekeurd, wordt uw krediet op uw jaarlijkse onroerendgoedbelasting toegepast.
Typisch kredietbedrag
Benaderingen voor het berekenen van een woonkrediet en bedragen kunnen sterk variëren. In Maryland is het krediet 1 procent van de toename van de belastbare waarde van eigendom tot een limiet van $ 10.000. Vanaf 2015 is het maximale krediet dus $ 104. In Minnesota is het reguliere krediet gebaseerd op het inkomen van het huishouden en de waarde van het onroerend goed. De staat biedt ook een speciaal krediet voor objecten die een toename van de belastbare waarde ervaren, met een maximumbedrag van $ 1.000.