Inhoudsopgave:
Het huren van een woning bij iemand anders biedt de huurder de flexibiliteit om te verhuizen zonder een huis te hoeven verkopen. Het huren van een huis komt ook vaak met het voordeel van minder onderhoudsverantwoordelijkheden. Voordat u een woning verhuurt, zijn er echter enkele strategieën om de huiseigenaar te benaderen om huurmogelijkheden te bespreken die huurders zouden kunnen overwegen om te volgen.
Onderzoek voordat je schrijft
Stap
Onderzoek lokale, staats- en federale wetten met betrekking tot huurwoningen. Ontdek wat de verantwoordelijkheden zijn van de huiseigenaar en huurder, inclusief de toepasselijke verzekeringseisen van de huiseigenaar of huurder, onderhoudsvereisten en uitzettingwetten.
Stap
Lees de staats- en federale belastingregels voor huiseigenaren die hun woning huren en voor particulieren die onroerend goed huren. Huiseigenaren kunnen in aanmerking komen voor een belastingaftrek om eventuele verbeteringen aan het huis of onderhoud te dekken, evenals voor transportkosten van en naar het gehuurde. Huurders en huiseigenaren die bedrijven vanuit huis beheren, kunnen mogelijk een deel van hun huur- of hypotheekbetalingen aftrekken dat gelijk is aan het deel van het huis dat wordt gebruikt voor het thuiskantoor.
Stap
Identificeer de naam en het postadres van de huiseigenaar voor de woning die u wilt huren. De huiseigenaar woont mogelijk niet op het object dat u overweegt te huren. Maar informatie over de eigenaar van een onroerend goed is een kwestie van openbaarheid. Veel steden en provincies geven informatie over de eigenaar van de accommodatie weer op hun eigendomsgegevens en belastingbeoordelingswebsites.
Stap
Stel een brief op aan de eigenaar van het pand dat u wilt huren.Stel uzelf in de brief voor, geef aan waarom u de woning wilt huren, hoe lang u wilt huren voor uw woning of huurervaring, huisdiervereisten en huurprijzen die u bereid bent te betalen. Misschien wilt u ook uw onderzoek naar wetgeving inzake verhuur van onroerend goed en belastingvoordelen als een extra aansporing noemen.
Stap
Typ de letter met een standaardlettertype zoals Times New Roman of Arial. Formatteer de brief vervolgens zodanig dat deze wordt afgedrukt met een zwart lettertype op papier van Letter-formaat met randen van een halve inch aan de randen, bovenzijde en onderkant. Een goed gemaakte, professionele brief kan helpen de huiseigenaar te imponeren met uw ernst.
Stap
Druk de brief af en plaats de brief aan de huiseigenaar in een envelop. Adresseer de envelop naar de huiseigenaar en vermeld altijd uw retourmailadres. Plaats een stempel op de envelop en plaats de brief in de e-mail.