Hoe een huis te verkopen door eigenaar in Arizona

De huizenmarkt in Arizona heeft zijn ups en downs, net als elke andere stad. Wanneer de markt warm is, zullen kopers in de rij gaan staan ​​met aanbiedingen om u te vertellen over het kopen van uw huis; wanneer het langzaam is, moet je geduld hebben en slim werken. Hoe dan ook, er zijn tips die je kunnen helpen om erachter te komen hoe je een huis in Arizona door een eigenaar kunt verkopen.

Te koop door de eigenaar

Stap

Bepaal de juiste verkoopprijs. Er zijn tal van bronnen die u kunnen vertellen welke andere eigenschappen in uw buurt er voor u liggen. Phoenix.Blockshopper.com biedt een uitgebreid scala aan informatie over woningverkopen in de Valley of the Sun (aantal te koop staande woningen in een bepaald gebied, aantal verkochte woningen, gemiddelde prijs voor verkochte woningen). En waar je ook bent in Arizona, Zillow.com vertelt je wat te koop is en wat er recent is verkocht.

Cool zwembad

Schrijf uw advertentie om de sterke punten te benadrukken die voor de huiseigenaren van Arizona van belang zijn. Arizona-zomers zijn bijvoorbeeld heet, heet en warm. Dus als je huis of woongemeenschap een helder, sprankelend zwembad heeft, praat het dan in je advertentie. Hetzelfde geldt voor airconditioning; overweeg om uw apparaat te laten onderhouden, en vertel thuisgebruikers dat het cool is in uw huis. Aantrekkelijke foto's helpen shoppers om te beslissen welke huizen ze willen opnemen op hun shortlist voor een bezoek.

Stap

Verwijder zoveel mogelijk rommel als mogelijk (huur een opslageenheid, als dat moet). Voer vervolgens een grondige schoonmaakbeurt uit. Houd het huis te allen tijde netjes, want je weet nooit wanneer een potentiële koper op je deur klopt. Wees beschikbaar om het huis te laten zien wanneer potentiële kopers bellen - ze zullen waarschijnlijk niet kopen totdat ze een kans hebben om te kijken, en ze kunnen niet kijken of je er niet bent om ze binnen te laten. Wanneer ze aankomen, wees dan voorbereid op geef ze een kopie van uw HOA-regels, uw goed akkoord, uw enquête en huisplannen, alles dat uw koper zal helpen beslissen om te kopen.

Stap

Voer advertenties uit op veel plaatsen. Websites zoals ForSaleByOwner.com bieden een verscheidenheid aan hulpmiddelen om u te helpen het beste uit uw huis te halen. Craigslist.org voert uw advertentie kosteloos uit. In Arizona herkennen veel shoppers steden in de centrale Noord-Zuid-corridor (Flagstaff, Phoenix, Tucson), hoewel je berichten kunt plaatsen naar kleinere gemeenschappen in de staat, zoals Yuma in de uiterste zuidwestelijke hoek van de staat en Show Low in de White Mountains.

Stap

Kies een gerenommeerd titelverzekeringsbedrijf om de escrow-rekening en het papierwerk voor u af te handelen. Ze brengen u kosten in rekening voor hun diensten, maar het is goed besteed geld om de klus goed te klaren. Het kan helpen om de kosten te verlagen als u terugkeert naar het bedrijf dat de transactie heeft afgehandeld toen u uw huis kocht.