Inhoudsopgave:
Het betreden van een nieuw appartement of huis kan stressvol zijn. Tussen stortingen, pachten en het aansluiten van nutsvoorzieningen, is er veel te doen. Als je naar binnen gaat, zie je een paar verrassingen die je tijdens de tour niet hebt opgemerkt - of als de omstandigheden in je huis zijn veranderd sinds je bent verhuisd en het is niet langer bewoonbaar - kun je de lease verbreken na het volgen van bepaalde voorschriften. De meeste staten hebben minimumnormen voor huurwoningen. Onderzoek de huisvestingsnormen in uw omgeving om aan te tonen dat uw eigendom onleefbaar is.
Stap
Maak foto's van de omstandigheden die uw appartement onleefbaar maken. Redelijke voorwaarden voor het verbreken van een huurovereenkomst zijn: giftige schimmel, overstromingsschade, brandschade of gaten in het plafond of de vloer.
Stap
Neem contact op met uw verhuurder en vraag om een vergadering. Breng de foto's en vraag wat ze van plan is om de situatie op te lossen. Afhankelijk van de staat heeft ze mogelijk tijd om de problemen op te lossen. Als ze nalaat te handelen, leg dan uit dat u van plan bent om uw huurovereenkomst te verbreken omdat het onroerend goed niet geschikt is voor menselijke bewoning.
Stap
Laat een derde partij - de persoon is afhankelijk van de eigendomscode van uw staat - om de huur te inspecteren en te bepalen of het bewoonbaar is. Dit is alleen nodig als uw verhuurder de staat van het onroerend goed betwist. Als de woning als onbewoonbaar wordt beschouwd, moet de verhuurder de staatseigendomcode volgen - die specifiek is voor elke staat - en u uit uw huurovereenkomst verwijderen. U kunt meestal een kopie van de staatseigendomcode online vinden.
Stap
Neem contact op met uw lokale huisvestingsautoriteit en vraag om een vergadering als uw verhuurder weigert om u uit de lease te laten en de voorwaarden nog steeds onleefbaar lijken. Neem foto's van de accommodatie en een kopie van uw huurovereenkomst mee naar de vergadering. Vraag de begeleiding van het bureau om uit de lease te stappen.
Stap
U kunt mogelijk uw huurbetaling verminderen totdat de ernstige woonomstandigheden gecorrigeerd zijn.