Inhoudsopgave:
Een veiling is een kans voor iemand die onroerend goed verkoopt - een Picasso, een racepaard, een flatgebouw - om een nieuwe koper te vinden. Met meerdere mensen die voor hetzelfde product strijden, hopen verkopers dat de prijs stijgt boven wat een privéverkoop zou opleveren. De bieders hopen van hun kant dat ze iets voor een zacht prijsje kunnen ophalen. Het is een gok aan beide kanten.
Reden voor veilingen
Een reden voor veilingen is snelheid. Als iemand snel wil verkopen, is het een goede manier om de potentiële kopers samen te brengen met alle te koop aangeboden artikelen. Als een gezin een vaste datum heeft om te verhuizen of een bedrijf van plan is om een bepaalde datum af te sluiten, kan het veilen van onroerend goed er winstgevend vanaf zijn voordat de klok opraakt. Foreclosure-veilingen laten een bank of lokale overheid snel onroerend goed verkopen en krijgen contant geld in ruil.
Het veilingproces
Typisch opent de veilingmeester door het te koop aangeboden artikel te beschrijven en een startbod uit te brengen. Als niemand bijt, verlaagt de veilingmeester het startbod totdat ze een antwoord krijgt. Bieders bieden dan om beurten hogere en hogere biedingen aan totdat iemand een aanbieding doet die niemand bereid is te overtreffen. De winnende bieder wordt de wettelijke eigenaar en moet de rekening betalen en haar eigendom verzamelen voordat ze weggaat. Een typische veiling kan tientallen verschillende items omvatten.
Speciale regels
Sommige verkopers, bang om geld te verliezen, stellen een minimale biedprijs. Als het minimum $ 1.000 is, levert een bod van $ 800 het item niet op. De prijs is geheim, dus niemand weet precies hoeveel ze moeten bieden. Sommige veilinghuizen staan verzuimbiedingen toe, waarbij de bieder zijn aanbod van tevoren naar de veilingmeester stuurt. Een proxy-bieder dient vooraf een maximumaanbieding in bij het veilinghuis. Telkens als iemand anders biedt, gaat de proxy automatisch omhoog om het te overtreffen tenzij en totdat het bieden boven het maximum uitkomt.
Het veilinghuis
De afname van het veilinghuis kan oplopen tot 20 procent commissie op de verkoopprijs. In ruil voor het geld organiseren ze niet alleen de veiling, ze promoten het ook van tevoren met advertenties en catalogusverkoop. Het veilinghuis is ook een onderzoeker voor de kopers, waarbij ze zich moeten registreren en - in het geval van grote ticketitems - bewijs moeten tonen dat ze het zich kunnen veroorloven om voor hun items te betalen. Tijdens het bieden let de veilingmeester op oproepen of signalen van het publiek en houdt bij wie het huidige hoge bod heeft.
De online veiling
Verkopers kunnen en verkopen alles van een Babe Ruth-kaart tot een huis op internet. Op een doorsnee veilingsite, zoals eBay, plaatst de verkoper afbeeldingen en informatie, stelt een startbiedingprijs in en geeft de begin- en eindtijden voor de veiling. In tegenstelling tot een bakstenen-en-mortelveiling, kan het bieden zich uitstrekken tot een week of meer. De winnaar verzendt de betaling en de verkoper stuurt haar het artikel of de overdrachtstitel.Sommige online veilingen volgen verschillende formaten. Ken de regels voordat je een bod uitbrengt of je kunt worden geraakt met onverwachte kosten.