Inhoudsopgave:
Het verkopen van land in een onrustige markt is een uitdaging. Snel land verkopen is nog uitdagender. Hoewel het slechts één koper kost om een enkel stuk onroerend goed te kopen, is het vinden van een bereidwillige en bekwame koper niet altijd gemakkelijk. Landverkopers moeten grip hebben op de huidige markt en zich ook emotioneel kunnen losmaken van hun eigendommen om te doen wat nodig is om een snelle verkoop te genereren.
Fast Land Sale Strategies
Stap
Evalueer de lokale marktomstandigheden voor land vergelijkbaar met het jouwe. Je land correct prijzen is een sleutel om het snel te verkopen. Maar voordat u uw land kunt prijzen, hebt u een objectief inzicht nodig in wat er in de afgelopen zes maanden is verkocht en hoe uw land zich verhoudt.
Stap
Onder prijs uw land en stel de prijs in onder het huidige gemiddelde van recente verkopen. Deze strategie verschilt van het prijzen van uw land volgens de huidige marktniveaus. Verkopers van onroerend goed kunnen elke prijs op onroerend goed plaatsen die zij wensen, als ze het gratis en duidelijk bezitten. Als in de afgelopen zes maanden hetzelfde land als het uwe is verkocht voor een gemiddelde van $ 50.000, maar de huidige aanbiedingen staan op $ 75.000, een aanbieding van uw land van minder dan $ 50.000 zal een snellere verkoop helpen genereren dan een aanbieding van $ 60.000.
Stap
Aanbieding om de aankoop van uw land te financieren. Een moeilijkheid die kopers ervaren bij de aankoop van land is het verkrijgen van financiering. Door de verkoper gefinancierde financiering voor uw land aan te bieden, creëert u een grotere pool van potentiële kopers.
Stap
Overweeg ook kopers te financieren met weinig of geen aanbetaling. Als een koper u uw maandelijkse financieringsbetalingen kan veroorloven maar niet genoeg heeft voor een grote aanbetaling, overweeg dan het aanbieden van financiering samen met een minimale aanbetaling.
Stap
Neem direct contact op met potentiële kopers van grond om te zien of ze geïnteresseerd zijn in uw eigendom. Buren of aannemers die huizen in het gebied bouwen, kunnen een van de belangrijkste potentiële kopers van uw land zijn.
Stap
Maak een lijst van uw grond met een makelaar in onroerend goed die gespecialiseerd is in grondverkopen. Bied aan om uw makelaar een grotere commissie te betalen als uw grond binnen een bepaald tijdsbestek wordt verkocht.Grotere provisies bieden makelaars prikkels om snel te verhuizen en extra werk te maken in marketing en verkoop van uw grond zo snel mogelijk.