Inhoudsopgave:
- Privé-eigenaren
- Kredietwaardigheid
- Krediet geschiedenis
- Voorafgaande leases en uitzettingen
- Beperkte of geen kredietgeschiedenis
Het vinden van een appartement dat fatsoenlijk is, vereist een redelijk fatsoenlijke credit score. Weten wat er op uw kredietrapport staat, kan van pas komen bij het aanvragen van een appartement.
Privé-eigenaren
Sommige appartementen worden verhuurd door hun individuele eigenaren in plaats van een vastgoedbedrijf. Met dit soort verhuurders hoeft u niet zo veel aandacht te besteden aan uw credit score als bij een echt verhuurbedrijf. Het hebben van een vaste baan en een fatsoenlijk inkomen - minimaal een maandelijks inkomen van drie keer de huur - is echter een must. Bij dit soort verhuurders moet u op een aantal dingen letten. Een daarvan is het type appartement waarin je zult wonen. Zal het fatsoenlijk en veilig zijn? Ook, zal de verhuurder betrouwbaar zijn, of zal hij u hoge huur in rekening brengen, wetende dat u misschien bang bent dat uw credit score uw huuraanvraag geweigerd zal krijgen?
Kredietwaardigheid
De kredietscore die u nodig hebt om een appartement te huren, is ter beoordeling van de verhuurder. De meerderheid wil een score van 620, maar sommige verhuurders zullen zo laag gaan als 540 - nogmaals, het hangt allemaal af van de verhuurder. Als een verhuurder een uitzondering maakt, kan ze een hogere aanbetaling vragen voor het laten passeren van uw aanvraag.
Krediet geschiedenis
Wanneer een verhuurder uw kredietwaardigheidsrapport ophaalt, controleert hij niet alleen uw credit score, maar kijkt hij ook wat er op uw kredietwaardigheid staat. Soms hebben mensen lage credit scores omdat ze zichzelf te veel hebben uitgestoken. Dit betekent dat ze het maximale kredietbedrag hebben ontvangen dat ze kunnen terugbetalen op basis van hun gerapporteerde inkomsten. In deze gevallen controleert de verhuurder of u een negatief of positief saldo op uw kredietrapport hebt. Als u uw rekeningen in goede staat heeft, zal de verhuurder een uitzondering maken als uw maandelijks inkomen aan zijn of haar normen voldoet.
Voorafgaande leases en uitzettingen
Een ander belangrijk punt met betrekking tot uw kredietwaardigheid bij het huren van een appartement zijn eerdere huurovereenkomsten. Het is nooit goed om een huurovereenkomst te verbreken, omdat dit wordt weerspiegeld in uw kredietrapport. Geen enkele verhuurder wil dit graag zien, omdat hij vindt dat je hem ook zou kunnen overslaan. Het is goed om door te gaan met uw huidige huurovereenkomst. In het geval dat u een leaseovereenkomst moet verbreken, heeft u een geldige en verschoonbare reden nodig om dit te doen. Uitgezet worden is niet te verontschuldigen, en het zal je blijven achtervolgen als je een appartement gaat aanvragen.
Beperkte of geen kredietgeschiedenis
Als u geen tegoed heeft, kan dit een probleem zijn bij het huren van een appartement. U wilt misschien een creditcard of een soort van rekening openen, zodat u een kredietbestand voor uzelf kunt opstarten. Wees hier zeer voorzichtig mee, want u wilt uw krediet niet schaden. Wanneer mensen krediet gaan aanvragen, zullen degenen die een beperkte of geen kredietgeschiedenis hebben vooraf worden goedgekeurd voor vele kredietlijnen. Overdraag jezelf niet, of kom niet te ver in de diepte. Als dat het geval is, kan dit uw kansen op het huren van het appartement dat u misschien wilt of in de toekomst nodig heeft, schaden.