Inhoudsopgave:
Conventionele wijsheid geeft aan dat uw huur- en hypotheekbetalingen ongeveer 30 procent van uw woon-inkomen moeten bedragen. Hoewel dit een goede vuistregel is, kan dit al dan niet van toepassing zijn op uw specifieke situatie. Als u een meer nauwkeurige schatting wilt van wat u zich kunt veroorloven in de huur, berekent u uw werkelijke take-home-inkomen en verlaagt u dit met andere uitgaven en besparingsdoelen. Het resterende bedrag is hoeveel u kunt betalen voor de huur.
Salarissen en commissies
De eerste stap om uw huurbudget te begrijpen, is om uw inkomsten te documenteren. Baseer uw huurbudget op uw maandelijkse take-home-inkomen, niet uw totale jaarsalaris. Als u bijvoorbeeld $ 5.000 per maand bruto hebt, maar slechts $ 3.500, gebruikt u $ 3.500 als uw basis voor het bepalen van uw budget. Om veilig te zijn, exclude jaarlijkse bonussen van dit cijfer. Als u werkt in een bedrijfstak die sterk seizoensgebonden is, wilt u wellicht bijzonder hoge commissiemaanden uitsluiten van uw berekening.
Rekeningen en verplichtingen
Trek maandelijkse rekeningen en andere verplichtingen af van uw maandelijks inkomen. Hulpprogramma's, autobetalingen, telefoon, internet, kabel, verzekeringen, gas, boodschappen, registratie en betalingen voor studieleningen zijn de meest voorkomende rekeningen en verplichtingen die u oploopt. Vergeet niet om reguliere uitgaven op te nemen die u alleen op halfjaarlijkse of jaarlijkse basis betaalt. Als u bijvoorbeeld eenmaal per jaar een belangrijke autoservice ontvangt, proeft u de kosten maandelijks en neemt u deze op in de berekening.
Incidentele uitgaven
Trek maandelijkse incidentele en lifestyle-uitgaven af. Aangezien u niet verplicht bent om deze aankopen te doen en u geen maandelijkse factuur ontvangt, kan dit moeilijk nauwkeurig te beoordelen zijn. Dit maakt deze kosten echter niet minder reëel of relevant voor uw budget. Bereken hoeveel u gemiddeld uitgeeft aan items als uit eten gaan, concerten, kleding, muziek, boeken, cosmetica, medicijnen, lidmaatschap van sportscholen, toiletartikelen en huisbenodigdheden. Als u problemen ondervindt bij het schatten van de cijfers, bekijkt u uw bankafschriften van de afgelopen maanden om een realistisch beeld te krijgen van wat u in het verleden hebt uitgegeven.
Noodfondsen
Tenslotte, trek een toegewezen hoeveelheid maandelijks inkomen af gereserveerd voor noodfondsen. Hoeveel uw budget hiervoor moet zijn, moet zijn gebaseerd op uw inkomen en hoeveel u al hebt gespaard. Financiële experts bevelen aan dat mensen een noodfonds hebben met een inkomen van drie tot zes maanden. Als je inkomen bijvoorbeeld naar huis $ 3.500 is, richt je op een noodfonds ergens tussen $ 10.500 en $ 21.000. Als je nog niets hebt opgeslagen in een noodfonds, maak dan een doel om minstens 5 procent van je take-home een maand op te bergen en aan te passen op basis van je budget. Het bedrag dat overblijft na aftrek van de betalingen in het noodfonds, samen met de reguliere en bijkomende kosten, is wat u zich kunt veroorloven om aan de huur te betalen.