Inhoudsopgave:
Wanneer een persoon een appartementlease afsluit, zal hij vaak worden verplicht om de verhuurder zijn kredietbeoordeling te laten controleren. Dit komt omdat de eigenaar misschien nieuwsgierig is naar het niveau van financiële verantwoordelijkheid van de persoon - of hij de gewoonte heeft zijn leningen op tijd terug te betalen. Een kredietrapport bevat een verscheidenheid aan informatie over iemands kredietverlening. In de meeste gevallen zal het huren van een appartement echter niet op het rapport verschijnen.
Kredietverslag
Een kredietrapport bevat alleen informatie die betrekking heeft op iemands kredietgeschiedenis - de geschiedenis van het aangaan van leningen en kredietlijnen. Andere soorten financiële transacties die geen uitbreiding van het krediet met zich meebrengen, zoals het openen van een bankrekening of het afsluiten van een appartementsverhuur, verschijnen niet op een kredietrapport tenzij het individu een schuld oploopt.
Onderzoek
Hoewel het huren van het appartement zelf niet op het kredietrapport van een persoon zal verschijnen, als de verhuurder een kredietcontrole uitvoert op de persoon voordat hij het appartement heeft gehuurd, zal dit onderzoek in het kredietrapport verschijnen. Een kredietwaardigheidscontrole voor een appartement, terwijl deze op het kredietrapport van een persoon verschijnt, heeft echter geen invloed op de credit score van de persoon, in tegenstelling tot sommige cheques door crediteuren.
Schuld
Hoewel een appartementlease niet op een kredietrapport zou verschijnen, kan een onbetaalde portie van de huur verschijnen als de huurder nalaat het geld te betalen dat hij de verhuurder verschuldigd is. Kredietrapporten bevatten ook records van facturen die individuen niet op tijd hebben betaald. Als een persoon erg laat is met het betalen van de huur, kan de verhuurder deze schuld melden aan een kredietrapportagebureau.
overwegingen
De enige manier waarop een huurappartement op een kredietrapport kan verschijnen zonder dat het delinquent is, zou zijn als de huurovereenkomst contractueel als een lening zou worden opgezet. Een verhuurder kan bijvoorbeeld, in theorie, overeenkomen om een persoon een appartement voor een heel jaar te huren, waarbij de persoon aan het eind van het jaar betaalt. In een dergelijk geval kan de verhuurder deze regeling als een lening melden.