Inhoudsopgave:
Lenders vereisen meestal een aanbetaling van 20 procent op de meeste woningkredieten. De koper voert deze betaling traditioneel uit met een cheque, maar in sommige gevallen accepteert een kredietverstrekker onderpand in plaats van contanten. Onderpand kan veel activa zijn - aandelen, obligaties, goud, land en meer - die kunnen worden geliquideerd voor contanten gelijk aan de 20 procent aanbetaling indien de lener in gebreke blijft op de lening.
Gebruik van onderpand als aanbetaling
Stap
Neem contact op met een makelaar om huizen te bekijken en met een hypotheekverstrekker te praten over het afsluiten van een lening. Onderteken een contract op het huis van uw keuze. Beoordeel uw vermogen om te bepalen of ze 20 procent van de gecontracteerde waarde van het huis waard zijn.
Stap
Krijg een beoordeling van het activum dat als onderpand zal worden gebruikt. Dit is mogelijk niet nodig voor activa met gemakkelijk verkrijgbare waarden zoals aandelen en obligaties, waarbij de markt elke dag een prijs vermeldt. Op minder liquide activa zoals grond, onroerend goed of goud is een taxatie nodig om de waarde te illustreren.
Stap
Neem de geschreven en ondertekende resultaten van de beoordeling naar de kredietgever. Zorg ervoor dat u het contacttelefoonnummer van de taxateur hebt voor het geval de geldverstrekker de resultaten moet verifiëren. Laat de geldschieter zien dat het actief dat u als onderpand verpandt, 20 procent van de waarde van het huis waard is. Beloof dat actief als onderpand en onderteken de papieren die ermee instemmen het actief op te geven in geval van een wanbetaling.
Stap
Verkrijg de financiering voor het huis. Dicht bij huis, ga naar binnen en geniet ervan!