Inhoudsopgave:
Een huurvoorstel is een applicatie die de voorgestelde voorwaarden voor het leasen van het onroerend goed in kwestie schetst. Het voorstel zal details bevatten over de ruimte die wordt verhuurd en de basishuurvoorwaarden die de huurder en verhuurder zullen moeten volgen. Het document is door de verhuurder of de eigenaar van het gebouw geschreven als een tijdelijk lease-document. Als u een huurvoorstel schrijft, moet u alle juridische aspecten van een huurpacht voor onroerend goed afdekken.
Stap
Geef het document de titel "Lease Proposal" en specificeer het nummer van de woning of het verzoeknummer dat op de onroerendgoedlijst staat. Voeg een datum toe zodat de verhuurder weet naar welke aanbieding u op zoek bent.
Stap
Beschrijf de locatie waar u het huurvoorstel voor schrijft, inclusief de naam van het gebouw, het fysieke adres, de stad, de staat en de postcode. Geef ook een beschrijving van het aantal verdiepingen in het gebouw, het algemene doel van de verhuurruimte en de leeftijd van het gebouw.
Stap
Geef details over het type ruimte dat wordt gehuurd. Dit kan een beschrijving van de plattegrond, de totale vierkante meter gehuurde ruimte en de huurprijs per vierkante voet omvatten. In dit gedeelte wordt getoond hoe de huur wordt uitgesplitst in termen van vierkante voet vergoedingen. Neem alle opslagruimte of garage op, maar bied deze in een apart gedeelte aan, zodat mensen zonder auto kunnen kiezen om te huren zonder parkeerkosten te betalen.
Stap
Bereken de totale huurprijs per maand aan de hand van de som van de vierkante voet die in de vorige stap is weergegeven, en maak het overzicht voor de lezer. Leg bijvoorbeeld uit dat de initiële huurprijs X aantal vierkante voeten gedeeld door Y-dollars omvat. Houd er rekening mee dat de basisbelasting van de staat wordt toegepast op de huurprijs.
Stap
Geef aanvullende informatie over eventuele inbegrepen parkeer- of opslagruimten en het aantal beschikbare parkeerplaatsen per persoon in de gehuurde eenheid. Geef aan of de parkeerplaatsen alleen beschikbaar zijn door parkeergelden te betalen aan de lokale overheid of door een meter te betalen. Vermeld dat de parkeerplaatsen zijn goedgekeurd door de lokale overheid. U kunt geen parkeerplaatsen huren als u daar geen recht op heeft.
Stap
Geef een overzicht van eventuele verschillen tussen de oorspronkelijke huurovereenkomst en de verlengingsoptieovereenkomsten. De huurder kan bijvoorbeeld een lichte huurverhoging hebben of de huurovereenkomst kan overstappen van een jaarlijkse periode naar een overeenkomst van maand tot maand.
Stap
Beëindig het huurvoorstel met een ruimte voor de eigenaar van het pand en de huurder om te ondertekenen. Het huurvoorstel is van kracht totdat een nieuwe huurovereenkomst voor de huurruimte door beide partijen is opgesteld en ondertekend.