Inhoudsopgave:
Hoe een onroerend goed aanbod op te nemen. Misschien wilt u om verschillende redenen een onroerend goedaanbod intrekken. Of u besluit dat u geen huis wilt kopen, verhuist of nadat u een aanbieding heeft gedaan op één huis, u vindt opeens een betere woning. Of u al dan niet succesvol zult zijn, hangt van verschillende factoren af.
Stap
Trek de aanbieding zo snel mogelijk in. U bent vrij om een aanbieding zonder gevolgen in te trekken als de aanbieding niet is geaccepteerd en ondertekend door de verkoper. In de meeste gevallen geeft dit u een kans van ten minste één werkdag en mogelijk langer.
Stap
Een tegenvoorstel van een verkoper verwerpen. Als de verkoper een tegenbod indient in plaats van uw aanbod te accepteren, kunt u het tegenbod weigeren en bent u niet aansprakelijk voor uw eerste aanbieding.
Stap
Wacht om te zien of alle onvoorziene omstandigheden in het onroerend goed aanbod zijn voldaan. Als de verkoper de aanbieding al heeft geaccepteerd, wacht dan om te zien of de inspecteur een groot probleem vindt of dat een andere voorwaarde van de aanbieding niet wordt gehaald. Afhankelijk van het probleem kan de verkoper al dan niet de gelegenheid hebben om de nodige reparaties uit te voeren.
Stap
Verbeurd het aanbetalingsgeld. Als de aanbieding door beide partijen is ondertekend, is uw enige keuze om de aanbetaling op te geven. Als het aanbetalingsbedrag de moeite waard is om uit het contract te komen, kan dit een haalbare strategie zijn.
Stap
Bereid je voor op een mogelijke rechtszaak. Als u een onroerend goedaanbieding intrekt nadat deze door beide partijen is ondertekend, kan de verkoper, naast het houden van uw aanbetaling, u een schadevergoeding eisen. Of deze potentiële dreiging de moeite waard is om je aanbod in te trekken, hangt af van wat je kunt winnen door het contract te verbreken.