Inhoudsopgave:
Het marktafschermingsproces wordt gekenmerkt door een reeks juridische mijlpalen. Zodra u officieel uw hypotheekovereenkomst niet nakomt, informeert uw kredietgever u via een ingebrekestelling via gecertificeerde post. De ingebrekestelling bevat belangrijke informatie om u te helpen manieren te vinden om uw achterstallige hypotheek te herstellen of om voorbereidingen te treffen om uw eigendom te verlaten.
herstelling
Wanneer u een brief ontvangt van de hypotheekverstrekker die u een vaste hoeveelheid tijd geeft om uw hypotheekschuld terug te betalen of risicoafscherming riskeert, kan de toon van de brief intimiderend zijn, waardoor het lijkt alsof het verlies van uw woning onvermijdelijk is. Huiseigenaren hebben echter het recht om hun hypotheeklening te herstellen. De aangetekende brief die u van de hypotheekonderneming ontvangt, bevat een datum waarop u uw verschuldigde rekeningsaldo actueel moet maken. Als u het achterstallige bedrag betaalt, wordt uw hypothecaire lening hersteld. Het herstel van uw hypothecaire lening betekent dat u weer een goede reputatie hebt en de dreiging van marktafscherming wordt geëlimineerd.
Betaalfout
Als u niet in staat bent om het achterstallige saldo volledig te betalen, kan de kredietgever beginnen met het marktafschermingsproces. De tijdsduur tussen het indienen van marktafschermingen en de datum waarop u uw huis moet verlaten, verschilt per staat. In gerechtelijke afschermingstoestanden vereist het executievervalproces meer tijd, omdat de geldschieter goedkeuring moet krijgen van de rechtbank voordat het proces begint. In een niet-juridische afschermingsstaat kan de kredietverstrekker eenvoudig beginnen met marktafscherming zodra u uw leningovereenkomst niet standaard hebt ingevoerd. Lenders zijn meestal nog steeds bereid om met u te onderhandelen over betalingsovereenkomsten nadat de verhindering is ingediend om te voorkomen dat u uw eigendom terugneemt. Het uiteindelijke doel van de kredietgever is om de schuld terugbetaald te krijgen, geen eigendom van onroerend goed te nemen.
Opties verkennen
Kennisgeving van standaardbrieven bevat vaak informatie voor huiseigenaren die moeilijkheden ervaren. Hypotheekassessmentopties zijn de beste manier om uw hypothecaire lening terug te krijgen als u niet in staat bent om het volledige saldo te betalen. Een van de belangrijkste voordelen van het zoeken naar hypotheekassistentie is dat de dreiging van marktafscherming tijdelijk wordt geëlimineerd terwijl uw aanvraag in behandeling is. Dit betekent meer tijd om manieren te vinden om uw achterstallig saldo te betalen, zelfs als uw verzoek om hypotheekaanvraag wordt afgewezen. Over het algemeen nemen beoordelingen van hypotheekassessments tussen vier en zes weken in beslag.
overwegingen
Als u een aangetekende brief van uw hypotheekbedrijf ontvangt, moet u onmiddellijk actie ondernemen. Hoewel u niet verplicht bent om onmiddellijk te vertrekken, zal het niet betalen van het in de brief vermelde saldo resulteren in het verlies van uw woning. Sommige huiseigenaren kiezen een koopakte in plaats van afscherming om vrijwillig hun huizen op te geven en de smet van afscherming op hun kredietrapport te vermijden. Een daad in de plaats van afscherming treedt op wanneer u de kredietgever uw eigendom in ruil voor schuldvergeving geeft. Wanneer u het pand verlaat, hebt u geen verdere financiële verplichtingen jegens de kredietgever.