Inhoudsopgave:
Nadat u potentiële nieuwe huren hebt bezocht en een of meer zaken hebt gekozen die aan uw behoeften voldoen, is de volgende stap om met de beheerder van het appartement te gaan zitten om het papierwerk in te vullen en de deal af te ronden. Twee belangrijke formulieren die u moet invullen of ondertekenen voordat u de huur vastlegt, zijn de aanvraag en lease.
Het verhuurproces
Begrijp de gebruikelijke stappen bij het huren van een appartement voordat u met zoeken begint. Nadat u de huuradvertenties heeft geïdentificeerd die aan uw behoeften voldoen, neemt u contact op met de verhuurder om een afspraak te maken om het appartement te bekijken. De verhuurder kan u een paar screeningvragen stellen via de telefoon om te bepalen of u een levensvatbare kandidaat bent. Zodra u de woning ziet en besluit dat u de huur wilt, moet u een aanvraagprocedure doorlopen.
Verhuur toepassing
De huuraanvraag is een formulier dat om voorlopige informatie over de potentiële huurder vraagt. De applicatie vraagt informatie op over alle huurders, inclusief voormalige woningen, belastingidentificatienummers en maandelijks inkomen. De applicatie is een screeningformulier dat het appartement niet garandeert. De verhuurder gebruikt dit formulier om te beoordelen of u in aanmerking komt - het is geen contract dat u aan de huurovereenkomst verbindt. Het kan ook zijn dat u bij het indienen van het formulier een aanbetaling moet betalen om de kosten van een tegoed- en achtergrondcontrole te dekken.
Verhuur Lease
De huurovereenkomst is een vorm die de kandidaat-huurder ondertekent zodra hij alle vereisten van de verhuurder, inclusief het inkomen, de achtergrond en de kredietcontrole, heeft doorstaan. De huurovereenkomst bevat alle details over de huur, inclusief de looptijd (zoals zes maanden of een jaar), het huurbedrag per week of maand, de plichten van de verhuurder en basisregels die u als nieuwe huurder moet volgen. Wanneer een verhuurder u een huurovereenkomst geeft om te ondertekenen, betekent dit dat het appartement van u is. U moet deze huurovereenkomst ondertekenen samen met eventuele andere huurders. Het is een bindend contract voor de huur; Lees het grondig voordat u akkoord gaat met de voorwaarden.
Ander papierwerk
Wanneer u uw huuraanvraag invult, moet u mogelijk een apart formulier voor vrijgave van vergunningen ondertekenen, waarmee de verhuurder het recht krijgt om uw tegoed op te halen. De verhuurder kan u ook extra papierwerk geven volgens de staatswetten met uw huurovereenkomst, zoals een kennisgevingformulier voor kennisgeving van loodverven om te ondertekenen en een bijbehorend informatiebrochure.