Inhoudsopgave:
Objecten met klasse A winkelruimte worden beschouwd als de creme de la creme van gebouwen beschikbaar in de markt. Huurders kiezen vaak voor dit type ruimte voor meer vierkante meters, zichtbaarheid bij andere hoogstaande winkeliers en locaties in drukbevaren gebieden. Consumenten kunnen deze winkels vinden in welgestelde gemeenschappen.
Plaats
Klasse A-ruimtes bevinden zich in nieuw aangelegde ontwikkelingen in de nabijheid van een grote stad of watermassa. De ontwikkeling van Park Park voor gemengd gebruik in Annapolis, Maryland, adverteert bijvoorbeeld met klasse A als een winkel met uitzicht op West Street, een drukke verkeersader met 25.000 chauffeurs die dagelijks reizen.
Upscale ontwikkelingen
Luxe klasse A-ruimte is vaak een belangrijk onderdeel van upscale gemengde-gebruik-ontwikkelingen die high-end winkels, restaurants en flatgebouwen omvatten. Het luxueuze Annapolis Towne Center in het Parole-complex heeft onder meer premier-huurders, waaronder Brooks Brothers, Talbots en Anthropologie, uitverocht naar zijn luxe winkelruimte. Het winkelcentrum National Harbor, gelegen aan de oevers van de Potomac, herbergt 1 miljoen vierkante meter aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Sommige van de luxe winkels die National Harbor heeft kunnen aantrekken, zijn JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski en South Moon Under.
Kenmerken
Huurders die huurcontracten sluiten voor klasse A-ruimte, krijgen een scala aan voorzieningen aangeboden die u niet zult vinden in minder dure, oudere gebouwen. De ruimte wordt vaak geleverd met hoge plafonds en luifel ingangen. Verhuurders van klasse A bieden huurders opties om luifels en verschillende deuropeningen en boetiekvensters toe te voegen. Bedrijven die huurovereenkomsten voor dit type ruimte ondertekenen, hebben vaak toegang tot garage en parkeerservice.
Economische ontwikkeling
Klasse A-ruimte kan ook een belangrijke economische ontwikkelingscomponent zijn in een bepaald rechtsgebied. De ruimtes trekken vaak high-end huurders, die op hun beurt welgestelde consumenten aantrekken met meer beschikbaar inkomen. Een concentratie van high-end retailers in een markt zorgt voor een synergie tussen winkels. Provinciale overheden bieden prikkels om de ontwikkeling van high-end gebouwen te stimuleren om chique winkels aan te trekken. Arlington County, Virginia, bijvoorbeeld, heeft een marketingplan gelanceerd met als doel bestaande panden te renoveren om deze chique winkels en restaurants te huisvesten, terwijl ook eigenaren van gebouwen worden aangemoedigd om hun gebouwen te upgraden.
Klasse A Kantoorruimte
Klasse A-winkelruimte is vaak te vinden in de buurt van klasse A-kantoorruimte. Net als Klasse A-winkelruimte, wordt klasse A-kantoorruimte gebouwd met hoogwaardige materialen. De hoogwaardige kantoorruimte biedt tal van functies, waaronder lobby's, ultramoderne technologie en gereserveerde parkeergelegenheid.