Inhoudsopgave:
Veel voorkomende redenen voor een overdracht van grond omvatten de verkoop van eigendom, een overlijden van de eigenaar of een echtscheiding. Een akte is het juridische document dat wordt gebruikt om eigendom van onroerend goed over te dragen. In de staat Alabama vereist de overdracht van eigendom de voorbereiding van een nieuwe akte die voldoet aan alle wettelijke vereisten in Alabama voor het overboeken van land, zoals het bezit van de handtekening en de stempel van een notaris. Aangezien het overzetten van land een juridisch proces is, is het een goed idee om een professional te gebruiken bij het voorbereiden van de documenten.
Stap
Verzamel de informatie van zowel de concessieverlener als de begunstigde van het onroerend goed. De wetgeving van Alabama vereist dat de officiële naam en het adres worden gebruikt bij het overboeken van land. Haal ook een kopie van de akte naar het land van de huidige landeigenaar. Dit bevat de wettelijke beschrijving van de accommodatie en vermeldt de concessiegever als de huidige eigenaar.
Stap
Neem contact op met een advocaat die onroerend goed transfers afhandelt om een akte op te stellen om grond over te dragen in de staat Alabama. Geef de vorige akte als leidraad voor de advocaat bij het samenstellen van de akte. Het geeft de wettelijke beschrijving, minerale rechten en uitsluitingen van het onroerend goed.
Stap
Onderteken en dateer de akte. De staat Alabama vereist dat een akte ook wordt gewaarmerkt en gestempeld. De advocaat zal een notaris opgeven wanneer de akte is voltooid.
Stap
Neem het originele exemplaar van de akte mee naar het gerechtsgebouw van het graafschap en laat het opnemen in het aktenboek. Het wordt dan een permanent record in de staat Alabama. Dit beschermt u tegen toekomstige claims of uitspraken over de titel.