Hoe ontvang je eerste korting op kopers van een huis?

De First-Time Homebuyer Tax Credit van de federale overheid is een belastingvoordeel voor nieuwe huiseigenaren die net een nieuw huis hebben gekocht. Dit belastingkrediet kan oplopen tot $ 8000 voor gehuwden en $ 4000 voor individuele leners. Daarnaast heeft de IRS besloten om het belastingkrediet in 2009 uit te breiden naar oude eigenaren. Huiseigenaren die gedurende vijf jaar aaneengesloten hebben gewoond, kunnen nu een belastingvermindering krijgen voor een nieuwe aankoop.

De sleutels naar een nieuw huis krijgen is nu goedkoper met de IRS belastingvermindering.

Stap

Koop het nieuwe huis. Bij het afsluiten ontvangt u verschillende documenten, waaronder een HUD1-A Settlement Statement (waarin alle verschuldigde vergoedingen, uitbetalingen en crediteuren worden vermeld), een hypotheeknota (met rentetarief en voorwaarden) en een kennisgeving van opzegging. Bewaar al deze documenten op een veilige plaats.

Stap

Wacht tot het belastingseizoen van het volgende jaar en vul je 1040 of 1040EZ in zoals je normaal zou doen. U kunt uw belastingvermindering pas ontvangen nadat u de rest van uw belasting heeft ingediend.

Stap

Ontvang een blanco exemplaar van Form 5405. Dit formulier moet u invullen om het belastingvoordeel te ontvangen. Het moet worden ingediend als een papieren document samen met de HUD1-A Settlement Statement en het Certificate of Occupancy als u uw huis bouwt met of zonder een bouwlening. Hoewel de andere belastingdocumenten elektronisch kunnen worden ingediend, moet u dit papieren exemplaar indienen bij de IRS. Maak kopieën van alle documenten - stuur geen originelen.

Stap

Overweeg een professional uw belastingaangifte te laten voltooien. Omdat het de eerste keer is dat u een hypotheek of huisbelastingkrediet claimt, wilt u er zeker van zijn dat u nauwkeurig hebt gedocumenteerd en geen aftrekposten mist (zoals hypotheekrente en kosten).

Stap

Dien hetzelfde formulier in (5405) als u een oude huiseigenaar bent die het afgelopen jaar een nieuw huis heeft gekocht. U komt ook in aanmerking voor een belastingvermindering. U moet het formulier invullen, de afrekeningsverklaring en het certificaat van bewoning toevoegen (indien nodig), en ook uw eerdere 1098 hypotheekrente, een bewijs van de verzekering van uw oude huiseigenaar en uw oude belasting op onroerend goed opnemen. Dit moet ook worden ingediend als een papieren retour.