Inhoudsopgave:
Het berekenen van de onroerendgoedbelasting van uw lokale school in de staat New York als deze in aanmerking komt voor het STAR-programma is niet ingewikkeld, op voorwaarde dat u de huidige beoordeling van uw woning en het bedrag van de vrijstelling kent waarvoor u in aanmerking komt. Het New York School Tax Relief Program, ook bekend als STAR, biedt New Yorkse huiseigenaren gedeeltelijke vrijstellingen voor schoolbelasting op onroerend goed. Als u minder dan $ 500.000 verdient en uw huis bezit, komt u mogelijk in aanmerking voor de basis STAR-vrijstelling. In het kader van dit programma komt een huiseigenaar in aanmerking voor een vrijstelling van de beoordeling van zijn woning bij het bepalen van zijn lokale belasting op de onroerendgoedbelasting.
Stap
Bepaal de waarde van uw eigendom voor lokale onroerendgoedbelasting. Uw lokale beoordelaar bepaalt dit bedrag, dat kan worden bekeken op de voorlopige rol van uw gemeente, die meestal per 15 mei wordt gepubliceerd. U kunt de contactgegevens van uw lokale assessor opvragen om de geschatte waarde van uw eigendom te verkrijgen door naar de website van de Belastingdienst en Financiën van de staat New York te gaan..
Stap
Bepaal het STAR-vrijstellingsbedrag waarvoor u in aanmerking komt. Dit bedrag wordt berekend door het gelijkheidspercentage van uw gemeente in het vorige jaar te vermenigvuldigen met 30.000, vermenigvuldigd met de verkoopprijsdifferentiaalfactor van uw provincie of de STAR-vrijstelling van uw voorgaande jaar vermenigvuldigd met.89, welk bedrag ook groter is. Het New York State Department of Taxation and Finance Office van Real Property Tax Services publiceert het berekende STAR-vrijstellingsbedrag voor elke gemeente jaarlijks op haar website.
Stap
Trek het basis STAR-vrijstellingsbedrag af van de waarde van uw eigendom zoals bepaald door uw assessor voor lokale belastingdoeleinden. Als je bijvoorbeeld in Albany County in de City of Cohoes woont en je basis STAR-vrijstelling $ 17,340 is en de beoordeling van je huis 180.000 is, zou je $ 17,340 aftrekken van $ 180.000 om te komen tot de waarde van je huis voor lokale belastingdoeleinden van $ 162,660.
Stap
Verkrijgen van het belastingtarief voor de lokale schoolbelasting van uw gemeente. U kunt deze gegevens online bekijken door naar de website van de Belastingdienst en Financiën van de staat New York te gaan, waar informatie over het belastingtarief van de school kan worden gesorteerd per provincie en gemeente.
Stap
Vermenigvuldig het belastingtarief van uw lokale schooldistrict met het aantal STAR-vrijstellingen voor uw woning, gedeeld door 1.000. Als u bijvoorbeeld woont in de stad Cohoes, waar het schoolbelastingtarief 32,33 per duizend waarde van het onroerend goed is en uw STAR-vrijstelling aangepaste thuiswaarde is $ 162,660, zou u $ 5,258,78 verschuldigd zijn aan lokale schoolbelastingen - verdeel $ 162,660 bij 1.000 en vermenigvuldig dit quotiënt door 32.33.