Wat gebeurt er nadat iemand een droomhuis wint?

In 1997, de eerste Home & Garden Television-droomhuisuitgave in Jackson Hole, genereerde Wyoming meer dan 1 miljoen inzendingen. In 2014 is dit toegenomen tot 72 miljoen. Elk jaar ontving de enige gelukkige winnaar een prijsuitreiking in de vorm van een hinderlaag en nam deel aan een uitreiking op televisie. Toen de camera's en de lichten verdwenen, kreeg de winnaar een grote reality-check. De financiële realiteit van het winnen van dat huis dwong het meest om de droom uit te wisselen voor iets veel praktischer.

Omroepen presenteren een cheque aan een extatische vrouw in haar homecredit: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Droomhuis versus geldprijs

Sommige droomhuiswinnaars wonen eigenlijk nooit thuis. Het netwerk geeft de winnaars de keuze tussen het huis houden of verkopen met een alternatief prijzenpakket. In 2013 kon de winnaar bijvoorbeeld $ 1 miljoen nemen voor het huis, evenals een contante prijs van $ 500.000 en een GMC Acadia Denali uit 2013. De winnaar koos de thuisoptie, maar heeft deze in juni 2014 te koop gezet voor $ 2.395.000. In 2014 bedroeg de alternatieve optie $ 1.050.000 voor het huis, $ 250.000 in contanten en een 2015 GMC Yukon Denali.

Financiële verantwoordelijkheden

Als de winnaar het huis accepteert, neemt hij ook zijn volledige financiële verplichtingen op zich. Dat omvat overdrachtsbelastingen voor onroerend goed, registratiekosten voor akten en afsluitingskosten. De eigenaar is ook volledig verantwoordelijk voor de huidige en toekomstige onroerendgoedbelasting, eigendoms- en huiseigenaarsverzekering en alle andere belastingen, vergoedingen en uitgaven in verband met het onderhoud van het huis. Bovendien is de winnaar als enige verantwoordelijk voor de vergoedingen en onkosten in verband met het voertuig. Dat omvat belastingen, registratie, verzekering, ophaalkosten, licentiekosten en eventuele wijzigingen.

Belastingimplicaties

Alle winnaars zijn verantwoordelijk voor het betalen van federale, staats- en lokale belastingen op het huis, de geldprijs en het voertuig. HGTV levert een 1099 belastingformulier voor de Internal Revenue Service voor de geschatte winkelwaarde van de prijs. Volgens KeyPolicyData.com was de belastingaanslag voor het droomhuis in 2014 in Lake Tahoe, Californië $ 764.040. De staatsbelasting was $ 229.234, waardoor de winnaar $ 993.274 aan belastingen had. Door contant geld te nemen in plaats van het huis, verliet de federale en nationale belastingfactuur van $ 623.538 de winnaar met een winst van $ 753.462.

Welke afgelopen winnaars hebben gedaan

Volgens Hgtv accepteren en verkopen de meeste winnaars hun huizen. Winnaars in 2001, 2003, 2004 en 2006 verkochten bijvoorbeeld allemaal hun huizen en gebruikten de opbrengst om andere levensdromen te financieren. De winnaar van 2005 koos ervoor om naar het 6.000 vierkante voet naar huis in Tyler, Texas te gaan. Jaarlijkse belastingen, onderhouds- en onderhoudskosten dwongen echter uiteindelijk afscherming. In januari 2008 werd het huis verkocht voor $ 1,43 miljoen op een veiling. Het droomhuis van 2010 in Sandia Park in New Mexico werd voor het eerst te koop aangeboden voor $ 1.195.000; het verkocht uiteindelijk voor $ 899.000.