Hoe een onroerend goed retentierecht in South Carolina in te dienen

Er wordt een retentierecht op onroerend goed of persoonlijke eigendommen geplaatst om een ​​vordering op de eigenaar te vergoeden. In South Carolina wordt een vonnis als een pandrecht beschouwd, waardoor de schuldeiser de schuld kan vrijmaken volgens het juridisch woordenboek. Daarom, nadat het vonnis is toegewezen, mag u een retentierecht plaatsen op het onroerend goed van een schuldenaar in South Carolina.

Een huis wordt als onroerend goed beschouwd. Daarom kan een pandrecht daarop worden geplaatst.

Als er bijvoorbeeld wordt gewerkt aan het huis van een huiseigenaar en er geen betaling wordt ontvangen, kan de aannemer een mechanisch pandrecht op het onroerend goed plaatsen. In South Carolina heeft het retentierecht van een monteur voorrang boven andere pandrechten en wordt het eerst betaald als het onroerend goed wordt verkocht of geherfinancierd.

Stap

Zoek de naam van de eigenaar van onroerend goed in South Carolina. Zoek ook het adres van de woning op. Noteer de naam van lokale herkenningspunten, zoals een school, om de woning op een kaart te identificeren. Bijvoorbeeld, in Charleston, South Carolina, kun je Burke High School als je herkenningspunt gebruiken.

Stap

Bezoek het gerechtsgebouw in de provincie in South Carolina, waar het onroerend goed zich bevindt. Kies de provincie op de kaart die wordt vermeld in de referenties onder 'Choose Your SC County'. Bekijk de provinciekaart en vind het gerechtsgebouw.

Stap

Ga eerst naar het kantoor van de belastingassessor. Zoek het onroerend goed in South Carolina op de belastingkaart. Noteer het partij- en bloknummer of het meet- en grensnummer om de juiste eigendomsakte te vinden.

Stap

Bezoek het kantoor van het register van daden in het gerechtsgebouw. Krijgt een kopie van de akte die overeenkomt met de beschrijving van het eigendom en de naam van de eigenaar.

Stap

Vraag een kopie van het formulier dat is vereist in South Carolina om een ​​pandrecht op het onroerend goed te vestigen. Elke provincie heeft een unieke vorm, dus vraag het register van daden om het voor u te regelen.

Stap

Dien het ingevulde formulier in bij het register van akten. Betaal de vergoeding die je nodig hebt om het retentierecht in te dienen en op te nemen, wat in de meeste graafschappen van South Carolina over het algemeen $ 25 is.