Inhoudsopgave:
Het niet kunnen betalen van de lening of hypotheekbetalingen op uw woning kan een eng gevoel zijn. Er zijn veel verschillende strategieën die beleggers hebben gebruikt om worstelende landeigenaren te helpen van onder hun schuld te komen, en een korte verkoop is een van de meer populaire methoden.
Definitie
Een korte verkoop is de verkoop van een woning waarbij de kredietgever minder accepteert dan wat op dat moment verschuldigd is.
Voordelen
Aangezien de investeerder die geïnteresseerd is in de scherp geprijsde woning over de reserves of het krediet beschikt om deel te nemen aan de verkoop, is een korte verkoop snel en vindt de meeste onderhandeling plaats tussen de belegger en de kredietgever. Bovendien hoeft de in gebreke blijvende eigenaar mogelijk niet het saldo te betalen tussen wat verschuldigd is en waarvoor de woning is verkocht.
Effect op credit rating
Er verschijnt een korte verkoop op het kredietrapport van de eigenaar; de schade is echter mogelijk niet zo slecht als een afscherming. Meer dan waarschijnlijk zal de geldschieter melden dat ze een lening heeft uitbetaald in plaats van een hypotheek, waardoor ze een ander huis van een andere geldverstrekker kan kopen als ze aan hun eisen voldoet.
kwalificaties
Een eigenaar moet op slechte tijden zijn gevallen, geen bezittingen hebben, haar hypotheek moet in de buurt van de standaardstatus zijn en de waarde van haar eigendom moet zijn gedaald. De geldschieter vraagt om kopieën van bankafschriften die minstens zes maanden oud zijn en zal waarschijnlijk andere activa onderzoeken.
Waar te beginnen
Of u nu wilt investeren in short sales of een investeerder voor uw woning wilt vinden, praat eerst met een makelaar. Hij zal je beste voorbeeld zijn.