Welke rekeningen moet u betalen als u uw huis krijgt?

Als je een huis bezit, kun je nettowaarde opbouwen en, in tegenstelling tot huren, verdwijnen je maandelijkse betalingen niet in de ether. Er is echter geen verhuurder die dingen repareert of betaalt voor reparaties aan een huis dat u bezit. Je moet een aantal berekeningen doen die alle kosten omvatten van het bezitten van een huis voordat je er daadwerkelijk een koopt.

Paar dat voor een nieuw huis staat.credit: BananaStock / BananaStock / Getty Images

Home hypotheekkosten

Uw grootste lopende kosten bij het kopen van een woning zullen vrijwel zeker uw hypotheek zijn. Tenzij je heel veel geluk hebt en genoeg geld hebt om een ​​huis te kopen, betaal je er waarschijnlijk nog vele jaren mee. Elke hypotheekbetaling die u doet, heeft een vrij groot percentage dat uitsluitend naar rente gaat. U kunt het totale bedrag dat u uiteindelijk betaalt verminderen door vooruitbetalingen te doen als u ze kunt betalen, waardoor de aflossingsdatum van uw hypotheek sneller wordt.

Home Insurance Kosten

U zou minimaal een brandverzekering voor uw huis moeten hebben. Voor de meeste mensen is een huis veruit de grootste investering die ze ooit hebben gedaan. Als je huis afbrandt en je geen verzekering hebt, kun je financieel worden geruïneerd. Veel mensen breiden hun huisverzekering uit om dekking te bieden voor het potentieel van overstromingsschade, diefstal, vandalisme en andere onwaarschijnlijke maar mogelijke gebeurtenissen.

Onroerende voorheffing

Onroerendgoedbelastingen betaald door huiseigenaren zijn de primaire financieringsbron voor gemeentelijke overheden. Als huiseigenaar helpen uw belastingen om scholen, onderhoud van infrastructuur en openbare veiligheid te betalen. Onroerendgoedbelasting is meestal gebaseerd op de gemeentelijke beoordeling van de waarde van uw huis, die is gebaseerd op de grootte, de locatie en de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in uw buurt. De meeste steden factureren twee keer per jaar belastingen, wat betekent dat u mogelijk elke zes maanden 50 procent van uw jaarlijkse belasting moet betalen.

Home Hulpprogramma's Onkosten

Wanneer u een huis bezit, moet u betalen voor alle nutsvoorzieningen, inclusief elektriciteit, telefoon en aardgas. Hulpprogramma's voor thuisgebruik kunnen ook kabel, internet, vuilnisopruiming, water- en rioolheffingen omvatten. Sommige steden zijn inclusief afval ophalen, water en riolering in hun laatste drie in belastingheffingen, terwijl anderen apart in rekening worden gebracht. In tegenstelling tot belastingen kunt u het bedrag dat u voor hulpprogramma's betaalt enigszins regelen door minder te gebruiken.

Onderhoudsuitgaven voor onderhoud

Alle gebouwen hebben onderhoud nodig, maar hoe nieuwer uw huis is, des te minder werk het nodig heeft. Huiseigenaren moeten echter altijd bereid zijn om elk jaar enkele duizenden dollars in hun huizen te stoppen. Bijvoorbeeld, gordelroos op daken van huizen moet mogelijk worden vervangen, ovens worden doorgebrand en vloeren worden versleten en moeten worden afgebouwd. Correct uitgevoerd, kan preventief huisonderhoud echter in de toekomst duurdere reparatiewerkzaamheden besparen.