Inhoudsopgave:
Extra hoofdbetalingen kunnen de totale rente op een hypotheek aanzienlijk verlagen. Ze verminderen ook de tijd die nodig is om de hoofdsom te betalen.Met hypotheekcalculators met een aflossingsfunctie kunt u het effect van extra aflossingen berekenen.
Stap
Zoek een online hypotheekcalculator met afschrijvingen en extra betalingsberekeningen, zoals de calculators van de websites Bankrate.com en Mortgage-X. U kunt links naar deze vinden in de sectie Bronnen.
Stap
Voer uw huidige hypotheekgegevens in en bereken de hoofdsom en de rentebetaling. U hebt de oorspronkelijke hoofdsom, de rentevoet, de start van de hypotheek of de eerste betalingsdatum en de hypotheektermijn in jaren nodig. De meeste hypotheken hebben een looptijd van 30 jaar of 360 maanden.
Stap
Kijk naar de aflossingstabel voor uw hypotheek en noteer de datum van de laatste betaling en de totale rente betaald over de looptijd van de hypotheek. Met een hypotheek van 6 procent betaalt u tijdens de looptijd van de lening meer rente dan de hoofdsom.
Stap
Voer extra hoofdbetalingen in en bereken een nieuw aflossingsschema. Met de hypotheekcalculator kunt u extra betalingen instellen, maandelijks of jaarlijks, of een eenmalige extra hoofdsombetaling. Let op het effect op de totale betaalde rente en de uitbetalingsdatum voor de hypotheek.
Stap
Werk met de calculator om de effecten te zien van verschillende niveaus van extra hoofdbetalingen aan uw hypotheek.