Hoe te wijzigen Property Lines

Soms wilt u misschien een eigendomslijn wijzigen of rechtzetten. Misschien heb je per abuis je haag geplant op de eigendomslijn van de buren, of een hek is misschien een paar meter van de lijn afgemaakt en je wilt nu dat het hek de grens tussen de twee huizen markeert. Het veranderen van grenslijnen voor eigendommen is niet altijd gemakkelijk of mogelijk, maar als u vastberaden bent en de moeite neemt, kunt u uw doel met succes bereiken.

Een omheining markeert mogelijk niet de werkelijke eigenschapslijn.

Stap

Praat met uw buurman om te zien of zij u genoeg extra eigendom zal toestaan ​​om de grenslijn naar de gewenste locatie te verplaatsen. Je zult er misschien versteld van staan ​​dat ze bereid is om dat te doen, vooral als je al met een heg of oprit op haar terrein stoot. Om de grenslijn te verplaatsen, moet u mogelijk het geld spenderen dat nodig is om een ​​expert in te schakelen om het gekochte gebied te markeren en te beschrijven.

Stap

Een grenslijnovereenkomst aangaan. Grenslijnovereenkomsten worden gebruikt om problemen op te lossen wanneer er enige onzekerheid bestaat over waar de werkelijke grenzen van het onroerend goed zich bevinden. Een grenslijnovereenkomst wordt ondertekend door beide eigenaars, waarbij wordt aangegeven waar de grenslijn zich bevindt vanaf de datum van ondertekening van de overeenkomst. De overeenkomst moet ook een quitclaim-taal bevatten waarin staat dat u alles aan de kant van de buurman aan hem overdraagt ​​en vice versa. Dit zal ervoor zorgen dat er geen verwarring bestaat over de bezittingen aan beide zijden van de lijn.

Stap

Dien een rechtszaak in om de eigendomsgrenzen vast te stellen. Als je ontdekt dat een deel van je omheinde tuin zich feitelijk buiten je eigendomsgrens bevindt en je dat deel al vele, vele jaren hebt gebruikt, denkend dat het jouw eigendom was, dan moet je mogelijk voor de rechter een verzoek indienen. Als je buurman strijdlustig het eigendom terug vraagt, kan een rechtszaak je enige hoop op een oplossing zijn. De rechtbank kijkt naar alle betrokken kwesties, inclusief wie mogelijk belastingen op het land en uw voortgezet gebruik van het onroerend goed betaalt, alvorens een beslissing te nemen. Staatswetten kunnen verschillen met betrekking tot nadelige zaken of grensrechtzaken, dus vraag advies aan een advocaat voordat u deze gedragslijn begint. De advocaat moet u kunnen adviseren over uw kansen op een gunstige uitspraak van een rechtbank.

Stap

Verzoek uw lokale overheid om een ​​aangrenzende steeg te verlaten. Deze actie kan nodig zijn als u uw eigendomslijn wilt wijzigen om een ​​oude steeg in te nemen die wordt verlaten en niet meer wordt gebruikt. Afhankelijk van de lokale wetgeving, moeten alle of een meerderheid van de eigenaren van het huis naast de steeg deelnemen aan de petitie. Over het algemeen, na een geslaagde vakantie in het steegje, wordt de helft van het aangrenzende steegje uw eigendom en wordt de helft gegeven aan uw buurman die aan de overkant aan de overkant grenst.