Inhoudsopgave:
Als je je huis hebt gekocht met een lening van de Federal Housing Administration (FHA), kon je een zeer lage aanbetaling doen van slechts 3,5 procent. Dit is de eerste indicator dat uw lening mogelijk FHA-verzekerd is. In ruil voor een lage aanbetaling heeft FHA altijd een hypotheekverzekeringspremie nodig voor elke lening.
Stap
Zoek uw maandelijkse hypotheekverklaring. Als er een uitsplitsing van de maandelijkse betaling wordt weergegeven, worden er twee verzekeringsitems weergegeven. Een daarvan is de maandelijkse hypotheekverzekeringspremie (MIP), wat FHA zijn hypotheekverzekering noemt. De andere is het maandelijkse bedrag voor de verzekering van uw huiseigenaar.
Stap
Trek uw afsluitende pakket van het sluiten van uw hypotheek. Zoek de slotverklaring (HUD1), die een overzicht geeft van alle sluitingskosten. Kijk naar de rechterbovenhoek van de eerste pagina; u ziet een HUD-casusnummer (Housing and Urban Development). Het worden 13 cijfers, weergegeven als 000-0000000-000. Dit zaaknummer wordt herhaald op uw promesse, het document dat de schuld creëert. Als u een HUD-zaaknummer hebt, is uw lening FHA-verzekerd. Op de tweede pagina van uw slotverklaring vindt u de vergoeding voor de hypotheekverzekeringspremie vooraf (UFMIP). De UFMIP wordt meestal gefinancierd in de lening; je kunt deze lading vinden in de regels genummerd 900.
Stap
Bel uw geldschieter met behulp van het klantenservicenummer op uw maandelijkse afschrift voor uw hypotheek. De medewerker van de klantenservice heeft uw accountnummer en adres of uw sofinummer nodig. U kunt de vertegenwoordiger vragen of de uwe een FHA-lening is. Alle FHA-leningen zijn verzekerd.
Stap
Krijg toegang tot uw leningsinformatie door online te gaan naar de website van uw geldschieter. Mogelijk hebt u hiervoor een gebruikersnaam en wachtwoord ingesteld. Ga naar je accountgegevens en je zou alle informatie over het type lening dat je hebt kunnen opvragen. Uw account geeft aan of u een FHA-lening heeft, die altijd FHA-verzekerd is.