Inhoudsopgave:
Een carrière in onroerend goed kan u de mogelijkheid bieden om uw eigen inkomen te bepalen door uw inspanningen en onderhandelingsvaardigheden, flexibele planning toe te staan en u de voldoening te geven om mensen te helpen huiseigenaren te worden. Voordat u een carrière in onroerend goed start, moet u een onroerendgoedlicentie verkrijgen. Als u een faillissement op uw palmares hebt of overweegt een faillissement aan te vragen, vraagt u zich misschien af of dit van invloed is op uw bekwaamheid om een vastgoedlicentie te verkrijgen.
Wettelijk Verbod
Een faillissementsaanvraag zal u er niet van weerhouden om een vastgoedlicentie in de Verenigde Staten te verkrijgen. Sectie 525a van de Amerikaanse faillissementswet verbiedt elke overheidseenheid om een licentie aan een persoon te weigeren uitsluitend vanwege een faillissementsaanvraag. Omdat vastgoedlicenties worden uitgegeven door de afdelingen voor licentieverlening door de staat, is dit onderdeel van de faillissementscode van toepassing op de licentieverlening voor onroerend goed.
Vernieuwing
Als u al een vastgoedlicentie heeft, heeft een faillissement ook geen invloed op uw vermogen om uw licentie bij het verstrijken van de licentie te verlengen. Sectie 525a van de Amerikaanse faillissementswetgeving verhindert dat overheidseenheden professionele licenties verlengen op basis van een faillissement.
Een baan krijgen
De faillissementswet verbiedt een particuliere werkgever om een faillissementsdossier als enige basis voor het weigeren van werk te gebruiken. Volgens sectie 525a kan een makelaar, makelaar of bedrijf niet weigeren u in te huren als makelaar in onroerend goed omdat u een faillissementsaanvraag in uw bezit hebt. De makelaar, agentschap of bedrijf kan echter een andere reden kiezen om werk te weigeren, zoals gebrek aan ervaring, onstabiele arbeidsgeschiedenis of slechte communicatievaardigheden om te voorkomen dat de faillissementscode wordt overtreden.
overwegingen
Hoewel sommige vastgoedbedrijven, makelaars en agentschappen het faillissement als negatief kunnen beschouwen, kan een faillissementsaanvraag voordelen bieden om u in uw carrière te helpen. Zonder de stress van crediteuren, brieven en rechtszaken, kunt u zich duidelijker concentreren op uw werk en klanten de diensten bieden die zij nodig hebben om met succes over een aankoop of verkoop van een huis te onderhandelen. Eliminatie van financiële stress door faillissement kan ook de slaap verbeteren en u helpen zich te concentreren op de algehele gezondheid, waardoor u de energie krijgt om een positieve indruk op cliënten te maken.