Inhoudsopgave:
Een vastgoedverkenner is iemand die vastgoedbeleggingen vindt en presenteert aan beleggers voor een finder's fee, die kan variëren van $ 500 tot $ 1.000. Met de juiste motivatie en netwerkvaardigheden, kan dit een winstgevende werk-van-huis kans zijn.
Stap
Vraag een lijst met potentiële producten op. Begin met het gebruik van onroerend goed websites. Voorbeelden zijn trulia.com, interorealestate.com, movoto.com en idxcentral.com.
Websites zoals deze stellen u in staat te zoeken naar supergoedkope deals, met name fixeerhulpen die u mogelijk aan beleggers presenteert. Op elke site kunt u zoeken op stad, catalogusprijs, aantal slaapkamers, badkamers, vierkante meters, areaal en andere parameters..
Stap
Vind investeerders om een klantenlijst te vormen. Begin met Craigslist.org en doorzoek de lokale kranten. In het gedeelte onroerend goed vindt u mogelijk advertenties van beleggers die op zoek zijn naar koopjes. Kijk uit voor agressieve marketing op de snelwegen en lokale wegen - borden met berichten zoals "Ik koop je huis voor CONTANT" met een telefoonnummer onderaan.
Stap
Kennismaken met onconventionele methoden van het verwerven van onroerend goed, zoals veilingen van belastingaankondigingen, nalatenschappen, federale veilingen en gedwongen verkopen.
Stap
Dien een pakket in op basis van wat uw klant wil. U kunt grote foto's van de woning van alle kanten, fysiek adres, het MLS-nummer, contactgegevens van de eigenaar of beheerder van de woning en de datum en tijd van een geplande veiling opnemen. Neem ook alle informatie op die is verzameld uit county-records over pandrechten en andere problemen met de accommodatie en de resultaten van een voorlopige zoekopdracht op titel. Doorgeven notities over uw fysieke bezoek aan het pand en uw gedachten / gevoelens erover.
Stap
Geld verzamelen. Een serieuze belegger houdt goede dossiers bij en weet wanneer hij u de vinder moet betalen. Je zou haar niet hoeven op te sporen. Een eenvoudige beleefdheidsrekening zou genoeg moeten zijn als je eenmaal weet dat ze een woning heeft gekocht die je voor haar hebt gevonden.