Inhoudsopgave:
Wanneer u naast uw maandelijkse hypotheekbetaling extra geld betaalt, hebt u een inperking van de hypotheek betaald. Een hypotheekkorting verkort of beëindigt een hypotheektermijn vóór de afgesproken datum.
Types
U kunt kiezen uit twee soorten hypotheekbeperkingen. Een volledige inperking omvat het aflossen van de resterende schuld en rente in zijn geheel. Met een gedeeltelijke inperking betaalt u de rest van de schuld niet volledig af; veeleer verhoogt u uw maandelijkse betaling.
Interesseren
Aangezien een kortingsbinding de betalingstermijn verkort, neemt ook de tijdens de looptijd opgebouwde rente af. Het bedrag van de renteaftrek hangt af van de hoeveelheid extra betaalde hoofdsom en het aantal keren dat u een inperkingsbetaling doet.
Maandelijkse betalingen
Het inperken van de hypotheek vermindert uw reguliere maandelijkse betalingen niet. Uw maandelijkse betalingsbedrag blijft hetzelfde gedurende de looptijd van uw lening; Kortingsbijdragen verkorten die termijn echter en besparen u dus geld gedurende de looptijd van de lening.
Boetes voor vooruitbetaling
Sommige hypotheken straffen kredietnemers voor het doen van inperkingen met boetes voor vervroegde aflossing, maar deze voorwaarden zijn minder frequent dan in het verleden. De portefeuilles van kredietverstrekkers zien er beter uit als kredietnemers minder geld verschuldigd zijn, zodat kredietverstrekkers zich comfortabel hebben gemaakt met het innen van kortingen en het sneller verdienen van geld in plaats van het innen van vooruitbetaalde boetes.