Als je je ideeën over huizenjacht hebt gebaseerd op je jeugdzoekopdrachten voor nieuwe appartementen, denk dan nog eens goed na. Het vinden van uw eigen plek om te kopen is verbijsterend ingewikkeld, emotioneel rammelen, en geen kleine kosten op zich. Als het allemaal moeilijker lijkt dan je ooit had gedacht, neem dan wat troost in deze: jij bent het niet. Er zijn daar letterlijk niet genoeg huizen.
Vorige maand ontdekte NerdWallet dat Amerikanen op nationaal niveau alle beschikbare huizen in minder dan vier maanden konden verkopen. Dit zijn geen goede voorwaarden voor kopers, vooral niet voor starters. Het mag dan ook geen verrassing heten dat slechts 36,5 procent van de mensen onder de 35 jaar een eigen huis hebben. Onder die tussen 45 en 54, is het tarief tweemaal dat.
Er is geen enkele reden waarom dit zo is, maar sommige in het bijzonder dragen het meest bij aan het probleem. Voor een deel verlaten Babyboomers de huizen die ze voor altijd in bezit hebben niet en welke huizen leeg zijn, worden vaak verhuurd in plaats van verkocht. Huurprijzen stijgen sneller dan huizenprijzen, terwijl de hypotheekrente laag blijft, dus in een tijd waarin het inkomen voor de meeste Amerikanen krap is, willen ze hun opties behouden. Tussen regelgeving, lokale bestemmingsplannen en de hoge kosten van bouwwerkzaamheden richten leveranciers zich op projecten die hun investeringen kunnen terugverdienen - wat betekent dat er minder opties zijn voor beginnende huiseigenaren.
Ondanks het lange wachten en de zware zoektocht, kun je jezelf in een goede positie plaatsen om te bespringen wanneer het juiste ding langskomt. Sok zoveel mogelijk weg voor een aanbetaling en besparing, en zorg ervoor dat uw credit score zo hoog mogelijk is. Een aanbieding doen kan een meelijwekkend proces zijn, maar als het voorbij is, besef je weer waar het allemaal voor was.