Inhoudsopgave:
Een hypotheekclausule maakt deel uit van een verzekeringspolis waarbij een verzekeringsvordering gezamenlijk betaalbaar is aan een polishouder en een financiële instelling die de lening op een huis houdt.
Doel
Een hypotheekclausule beschermt een verzekeringnemer door deze te beschermen in geval van verlies van het onroerend goed. Een hypotheekclausule is opgenomen in onroerendgoedverzekeringen ter bescherming van de hypotheekhouder of financiële instelling.
Standaardclausule
Hypotheekclausules zijn er in verschillende soorten. Een standaard hypotheekclausule beschermt de hypotheeknemer als schade of verlies is ontstaan door schuld van de polishouder. Als de huiseigenaar zijn huis afbrandt, wordt de bank vergoed en nog steeds verzamelt hij geld van de verzekeringsmaatschappij om het geleende bedrag te dekken.
Open clausule
Een openstaande hypotheekclausule is een ander type clausule die eerst verzekeringspremies aan de hypotheekhouder biedt en als er voldoende geld over is, ontvangt de hypotheekgever er een paar. Met een open clausule gaat de verzekering eerst naar de hypotheekhouder om de omvang van zijn belang te dekken. De huiseigenaar ontvangt alleen geld als het bedrag van de hypotheekhouder volledig is voldaan.